村干部签订的土地承包合同及村干部签署的土地租用合同有效吗

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村委30年土地租赁合同有效吗

村委30年土地租赁合同有效，因为有相关的法律规定，土地租赁合同不得超过30年。超过30年的，超过部分无效。

根据《中华人民共和国民法典》（法律）第705条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。因此，承租人与出租人（村委会）签订30年的合同，超过部分合同是属于无效合同。

农村集体土地不能永久性直接买卖的，你只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。除非你购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前签协议，村里出证明就可以了。

合法，农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。

村委30年土地租赁合同符合下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；土地租赁合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。

农村租田合同有效吗

1、有效的。根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期限是30年，但这个“承包”特指的是家庭联产承包，上述题目中转手承包，实际是合同法中的租赁关系。依据《合同法》第二百一十四条 租赁期限 租赁期限不得超过二十年。

2、分情况而定，一是看卖地方对土地是否有买卖的权利，如果他没有地的支配权利的话，你们之间的合同属 法合同，因此在法院判决时，你应该就不能种地了。

3、合法，合同法规定，只要是合同双方达成共意并没有违反法律法规，且签定书面合同文件，就受合同法的保护。

没有征得百姓同意,村长私自将集体土地租凭出去,这样的合同有效吗?

没有征得同意，私自将集体土地租赁出去，合同是无效的。

村干部没有经过村民代表大会同意，私自把土地转包给他人属于违规行为，村民可以向乡政府反映，签订的合同也是无效的。

未经村民集体同意签订的土地租赁协议是否有效未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。

与村委会签订的土地承包合同有效吗

在合同是征得你们大家同意的情况下签订的那就是有效的，除非你们有证据证明你们确实没有看过 合同的内容 ，是村委会对你们进行了欺诈。而这种证明是很难的。

法律分析：依据我国民法典的规定，村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订合同的时候，如果合同的内容符合规定的，不违反法律法规的，合同一般是有效的。

村委30年土地租赁合同符合下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；土地租赁合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。

法律分析：村委会有权出租农村经济集体的土地，所以只要租赁合同符合法律规定的，和村委会签订的土地租赁合同有效。

村委会是属于签订合同的主体之一，与村委会签订30年的土地租赁合同，如果合同的内容符合规定的，不违反法律法规的，合同是有效的。

土地承包合同具有以下特征：(1)合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、村委会或者村民小组。