租赁属于用益物权吗?和租赁权是用益物权吗

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用益物权的种类有哪些?

1、③地役权地役权是指为了实现需役地的利用价值而支配别人所有的供役地的权利。④典权典权是中国特有的用益物权。典权是指支付典价、占有他人的不动产而予以使用、收益的限制物权。交付不动产并收取典价的人叫做出典人。

2、用益物权的种类：用益物权有5种，即建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权以及民法典修改后新增的居住权。

3、主要有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权。用益物权包括建设用地使用权，土地承包经营权和地役权，是指以物的使用收益为目的的物权。

4、典权是用益物权。典权是典权人支付典价，对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。

5、用益物权的种类有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。建设用地使用权。是指按照法律规定，对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。

租赁属于用益物权吗?和租赁权是用益物权吗

1、不是。承租人对房屋的使用权是债权，不是用益物权。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。

2、租赁权不属于用益物权。租赁权是承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。用益物权是非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。

3、法律分析：租赁权不属于用益物权。租赁权是承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。用益物权是非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。

用益物权包括建设用地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、居住权、抵押权。根据相关法律规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

包括：抵押权、质权、留置权。《民法典》第三百八十六条，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

抵押权不是用益物权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权以及自然资源使用权。担保物权包括抵押权。

1、法律分析：租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。

3、法律分析：房屋出租是属于个人的权利。在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。