土地使用权到期后续期可以续多少年及土地使用权到期后如何续期

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土地使用权到期了,怎样续期

土地使用权到期续期如下： (一)非住宅建设用地土地使用权期间届满的，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权； (二)住宅建设用地土地使用权期间届满的，自动续期。

土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。”到国土相关部门申请续期。交多少要经地评估机构评估。

土地使用权到期后，如果属于住宅建设用地，应当交纳续期费用。因为该性质的土地使用权，到期后会自动续期。非住宅建设用地使用权到期后，应当按照相关法律规定办理续期。

土地使用年限到期后，想要继续使用的，可以申请续期并缴纳土地出让金。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。【【法律依据】】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

到期后土地使用权的处理有以下几种方式：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当都会予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

土地使用权到期后续期可以续多少年及土地使用权到期后如何续期

1、根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

2、土地使用权到期后，如果属于住宅建设用地，应当交纳续期费用。因为该性质的土地使用权，到期后会自动续期。非住宅建设用地使用权到期后，应当按照相关法律规定办理续期。

3、土地使用权到期了的续期方法，住宅和非住宅用地有一些不同，表现在：住宅用地土地使用权到期了处理方式：提出续期的申请如果土地使用者需要继续使用土地，应当在期满前的一年之内提出续期申请。

4、法律分析：土地使用权到期后如何续期的程序是：续期申请的提出；续期申请的审批；续期的性质：土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。

土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。

续期申请的提出：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。

根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。