口头遗嘱民法典规定及民法典口头遗嘱可以继承过户吗

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民法典规定口头遗嘱可以继承房屋吗

1、口头遗嘱并不都是有效的，这个要看情况，如果不具备口头遗嘱生效条件，老人立下的遗嘱就无效。根据规定，口头遗嘱生效必须是紧急情况下订立，并且有两名以上见证人才行。如果见证人是无民事行为能力的，则应当是认定无效。

2、法律分析：继承法已经失效，根据我国最新《民法典》的规定，口头遗嘱符合生效条件的生效。法律规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。

3、民法典遗嘱没有公证可以继承房产。立房产遗嘱的方式主要是自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱，其中只有公证遗嘱需要进行公证。如果是自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱和口头遗嘱，没有公证也可以继承房产。

4、合法有效的遗嘱可以作为房产继承依据。有效的遗嘱的条件如下：遗嘱人须必须是完全民事行为能力人。遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

口头遗嘱民法典规定及民法典口头遗嘱可以继承过户吗

房产继承过户不只有公证遗嘱才有效，自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱依法成立均生效。对于公民个人遗产的继承，财产所有权人生前立有遗嘱的，只要该遗嘱合法有效，必须按照遗嘱继承。

不需要，遗嘱只要有效(符合《继承法》的相关规定)，就可以直接按遗嘱继承，不需要再另行公证。

房产继承过户一定要公证吗不动产的继承过户可以不进行公证。继承房产，须持公证机构出具的《继承权公证书》及房产所有权证、契证，到不动产登记机关办理产权转让登记。如财产有成立遗嘱，应进行公证。

且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的遗嘱才能办理。自书遗嘱不办理公正一样有效，可办理房屋过户，但要注意格式以及注意保存。

房产继承遗嘱没有强制需要公证的，可以不公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的。

口头遗嘱因为没有公证人，无法证实，所以房管局是不会接受口头遗嘱，办理口头遗嘱的过户的。要重新办理公证后，才能办理继承过户手续。

到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；继承人的身份证明；被继承的房产证或其他证明文件。

办理继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

口头遗嘱继承房产流程如下：确定立遗嘱人死亡；确定遗嘱的真实性；确定继承人：继承开始后，继承人、受遗赠人、信托受益人都落实的，应当核对身份。

具体流程是：确定立遗嘱人死亡。确定遗嘱的真实性。确定继承人。收集遗产、编制遗产清册、保管遗产。代缴税收、清偿债务，编制债务。完成房屋过户登记，向继承人交付该房产。

要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

口头遗嘱因为没有公证人，无法证实，所以房管局是不会接受口头遗嘱，办理口头遗嘱的过户的。要重新办理公证后，才能办理继承过户手续。

办理继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

口头遗嘱很麻烦，要在紧急情况下才可以设立，紧急情况解除的就失效了，有条件的话最好立书面遗嘱或者录音录像遗嘱。

需要办理两份公证，您母亲去世了，属于您母亲的那部分房产发生了继承，需要办理继承公证；你父亲健在属于您父亲那部分房产可以通过赠与或买卖，这样整个房产可以落到子女名下。

一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

在这种情况下，如果过户给其中一个子女，需要你父亲其他继承人同意。

所以“危急情况”解除后，立遗嘱人还是采取别的遗嘱方式立遗嘱，以保护自己或继承人的权利。如果你父亲立遗嘱时，符合口头遗嘱的条件，你可以和两个当事人一起去办理房产过户。

父亲作文1 或许，我常常是有些忽略了父亲。因为在我心中，与其说他是父亲，不如说它是朋友。直到——那一夜。墙上挂钟的时针还在不停的旋转着，却没有发出半点声响。抬头望去，夜已经深了。