占有的不动产或者动产和对于不动产占有改定可以吗

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占有改定适用善意取得吗

法律主观：占有改定适用善意取得吗占有改定是观念交付的一种，占有改定不适用善意取得。

占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物，比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利，保护国家利益。

占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物；比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利，保护国家利益。

占有的不动产或者动产和对于不动产占有改定可以吗

1、法律主观：占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物，比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利，保护国家利益。

2、法律主观：占有改定适用善意取得吗占有改定是观念交付的一种，占有改定不适用善意取得。

3、占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物；比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利，保护国家利益。

4、占有改定不可以善意取得。占有改定与善意取得两者的区别是特别大的，占有改定一般是占有人的名义发生了更改，而对于物品没有实现转移，从而形成了一种特殊性的关系，这也是占有改定的最大意义所在。

不动产是不可以占有改定占有的。根据我国物权法的相关规定，只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则。不动产所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不适用交付主义。

法律主观：占有改定是转移动产所有权时，出让人基于生产、生活需要仍需继续占有动产而与受让人订立特定契约，由出让人继续保持占有。

法律分析：不动产不适用占有改定。只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则，不动产所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不适用交付主义。

占有改定制度源自德国民法，后为许多大陆法国家的民法所确认，它为现代社会民事活动提供了灵活便利的交易形式。

法律分析：不动产交付中时使用占有改定是有效的，在进行不动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。

按照法律规定，占有改定是指动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产。例如一方将某物卖给另一方之后，又约定租用该物。物权自该约定生效时发生效力。

即使在当事人之间也不产生效力。依让与以外的权利原因取得动产物权时，除非法律另有规定，无须转移占有即应发生效力，例如，因继承而取得动产物权。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。这一点是核心。

法律分析：占有改定针对的是动产，不动产是不可以占有改定占有的。占有改定的风险承担方不是出卖人，应该由买受人承担，占有改定的情况下风险是从买卖合同生效时起转移，风险由出卖人转为受让人也就是所谓的买方。

法律分析：不动产交付中时使用占有改定是有效的，在进行不动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。

2、占有改定不可以善意取得。善意取得适用于占有委托物，而不适用占有脱离物。虽然占有改定和善意取得这两者都是所有权的取得方式，但是这两者由于性质不同还是有一定的区别的。

4、综上所述，占有改定不适用善意取得，善意取得前提要求占有，但是不包括占有改定的方式。

5、有的意见认为占有改定不能适用善意取得，认为善意取得要件中的“交付”仅限于现实交付，并且该例中的乙和丙对于甲都寄予同样的信赖，不应厚此薄彼。