深度解析在自己土地承包可以建厂吗

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在农村,在农田上能建厂子和房子吗?

换句话说，禁止在耕地上建厂，否则违法，一般不予补偿，或者只补偿建设成本价；只有在建设用地上才能允许建厂，通过审批程序才能成为合法工厂。此外，允许在自己的农村耕地上建立农场。

现在的农村里，已经不能够在农田上修建厂子和房子了，即便是自己承包的土地也不可以。根据国家最新条例，现在很难再批下来宅基地，而且农村的宅基地管理也会越来越严格。

农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。

农业用地不可以盖房子，国家严格保护基本农田，控制非农业建设占用农业用地。城市建设用地规模应该符合国家限定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者是尽可能少占农业用地。

在基本农田上，个人不能盖房子，房地产开发商同样不能盖房子。但是这些情况除外！基本农田属农村土地中的最高级别，农田只有经过农用地转建设用地手续之后，才能用于盖房子。

深度解析在自己土地承包可以建厂吗

1、违法。农村宅基地是农村村民依法用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地，不得用于建设生产厂房，否则构成改变土地用途的违法行为。

2、你好，就算在你自家的土地上盖房子也是要经过审批的，要经过审批批准以后才可以盖房子，自己随便是不可以盖房子的。如果自己盖的房子不经过审批是要被拆除。

3、建家庭小作坊归属于商业，因而如果要在农村宅基地上办厂是把居住用地变为商住用地，要经过有关部门审核才可以，否则就是归属于违纪行为。而这一对策在制度上都将得到保障。

4、在自己的土地上建厂违法吗？答案是肯定的，违法。你所谓的自已的土地，说法不成立，个人的宅基地，是建房用的，而个人承包的土地只可以耕种农作物，而不能建工厂。

5、根据我国《中华人民共和国土地管理法》规定，对于耕地内建厂的，要经过办理审批手续。《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

法律分析：不可以，建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

可以。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。

占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。

建家庭小作坊归属于商业，因而如果要在农村宅基地上办厂是把居住用地变为商住用地，要经过有关部门审核才可以，否则就是归属于违纪行为。而这一对策在制度上都将得到保障。

违法。农村宅基地是农村村民依法用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地，不得用于建设生产厂房，否则构成改变土地用途的违法行为。

在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。