浅谈土地承包权的互换期限

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农村土地转让合同永久转让有效吗

法律主观：农村土地不能永久转让，农村土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村土地永久转让协议需要依照法律和政策的规定来执行。

农村土地永久转让协议合法吗 农村土地永久转让协议不合法。农村土地使用权年限，显然是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。

农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的三十年，林地不超过七十年。因此。在法定的三十年内的部分有效，超过部分因违反法律规定而无效。

对换的土地还能要回来

1、法律分析：可以的。农村土地互换是指同一 村集体 的农民与农民之间相互换土地生产经营的一种方式，一般只要面积相同，土地质量差不多，双方协商好了就可交换相应的土地 承包经营权。

2、如果只有口头约定进行互换土地是没有效的。而且在进行互换土地之后是可以换回来的。对于经常在农村经营生活的人群来说，通常都会拥有互换土地的经历。因为通过互换土地的方式，可以让自己在种植庄稼的过程中更加便捷。

3、法律分析：如果转让合法，就不能收回，否则就可以收回。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条　土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

4、农村土地承包经营权互换后，互换双方都要按互换协议执行。任何一方都不得随意解除合同。不能要回所互换的土地。如果需要换回，可以通过再次签订互换协议来处理。

土地承包经营权转包最长期限

法律主观：土地承包最长期限是七十年，其中耕地的最长期限是三十年。我国法律规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

土地承包最长期限为三十年到七十年。土地承包的期限要根据不同类型的土地进行计算。耕地的承包期为三十年。草地的承包期是三十年到五十年；林地的承包期是三十年到七十年。

法律主观：土地转包不得超过土地租赁的最高期限，超过期限的部分无效。 《农村土地承包法》 第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

法律分析：农业的土地，耕地的承包期为三十年， 草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

土地确权几年更改一次

1、在第三轮土地承包经营权前十年，也就是2017年，国家再次给农村土地确权，同时指出第三轮土地承包经营权在第二轮的基础上，再次延续30年。也就是说，这次确权，基本上土地经营权到2057年是不太可能会变的了。

2、土地确权只是对权利的确认，没有是时限规定。只有土地承包和使用权的时限规定。1984年先提出来承包期15年不变。到了1993年又提出15年到期之后再延长30年不变，就是45年不变。

3、土地确权只是 对权利的确认，没有是时限规定。只有土地承包和使用权的时限规定。1984年先提出来承包期15年不变。到了1993年又提出15年到期之后再延长30年不变，就是45年不变。

4、土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行，农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准，对于土地确权几年更改一次并没有明确的规定。

农村土地承包耕地互换有期限限制吗

不可以。农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转，但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。

农村土地承包经营权的流转期限等，由双方平等协商决定。根据我国农村土地承包法的相关规定，土地流转期限不得超过承包期剩余期限；如果采用出租方式进行土地流转，根据合法法的相关规定，租赁期限不得超过20年。

物权法第一百二十六条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

农村土地承包耕地互换是土地流转的一种形式，有期限的限制，流转期限不得超过承包期的剩余期限。

农村土地使用权转让年限最长是30年。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

承包耕地的期限一般是三十年，自签订耕地承包合同之日起计算。承包期内发包方不得随意收回农民承包的耕地，到期后可以重新发包，届满后续期的可以再延长三十年。