浅析不动产相邻关系与地役权的区别

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相邻关系和地役权的区别

相邻关系不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权。两者的法律效力不相同。相邻关系是发生基于法律规定的；而地役权是通过当事人签订合同之后所产生的。两者所限制程度不相同。

相邻关系和地役权的区别：产生基础不同，相邻关系是为了方便所有权的行为，地役权是依据双方自愿达成的供役和需役的协议所产生的；两者的设立方式不同。

两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。两者受到损害后的救济请求权不同。

相邻关系和地役权的区别如下：二者产生的依据不同：相邻权因法律规定而产生地役权因需役地权利人与供役地权利人双方协商设定，即法定产生与约定产生的区别，这是二者最明显最本质的区别。

相邻权与地役权有哪些区别呢

地役权和相邻权主要有以下几个区别： (1)两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。 (2)两者受到损害后的救济请求权不同。

相邻关系和地役权主要有以下四点区别：两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。

地役权与相邻权的区别：产生基础不同，相邻权为了方便所有权的行为，地役权是依据双方自愿达成的供役和需役的协议所产生的；对抗效力不同。

(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。(二)两者适用的范围不同。

地役权与相邻权的区别如下：概念不同地役权是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权；相邻权相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。

权利性质不同相邻关系不是一种独立的民事权利也不是一种独立的物权类型，其性质为拥有不动产所有权而延伸出的相应的权利和义务，是所有权的组成部分，不需要单独地进行公示，一旦拥有所有权，自然地拥有相邻关系。

地役权与相邻关系的区别

相邻关系不是一种独立的物权，地役权是一种独立的物权，一般属于用益物权；相邻关系是发生基于法律规定的，地役权是通过当事人签订合同之后所产生的。

两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。两者受到损害后的救济请求权不同。

相邻关系和地役权的区别：产生基础不同，相邻关系是为了方便所有权的行为，地役权是依据双方自愿达成的供役和需役的协议所产生的；两者的设立方式不同。

相邻关系不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权。两者的法律效力不相同。相邻关系是发生基于法律规定的；而地役权是通过当事人签订合同之后所产生的。两者所限制程度不相同。