民法典对于建设用地使用权分层设立是如何规定的以及民法典 建设用地使用权

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建设用地使用权的设立方式

第三百四十七条设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

法律主观：取得 建设用地使用权 的方式出让出让是指国有土地的出让方通过一定的形式将建设用地使用权出让给特定的使用者的建设用地使用权设立方式。

其形式主要有：协议、招标、拍卖和挂牌。【法律依据】《民法典》第三百四十七条，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

产证上权属性质:国有建设用地使用权,是啥意思

权属性质：国有土地建设用地使用权。使用权取得方式：出让。凭这两点，即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”，“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋，即不能上市，不能分割，具有限制产权。

法律分析：房产证上写权属性质，国有土地建设用地使用权使用权。凭这两点，即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”，“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋，即不能上市，不能分割，具有限制产权。

意思是自己房屋的用地性质是国有建设用地，房屋所有权指该房屋的权属人登记人。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。

设立建设用地使用权应当符合什么要求

1、设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

2、设立建设用地使用权的，应当符合的要求包括有：节约资源、保护生态环境，遵守法律、行政法规的规定；不得损害已经设立的用益物权等。我国《民法典》规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

3、建立建设用地使用权应当符合什么要求建立建设用地使用权应当符合以下要求：（1）节约资源、保护生态环境的要求；（2）遵守法律、行政法规关于土地用途的规定；（3）不得损害已经设立的用益物权等。