善意取得是怎么回事以及善意取得什么意思

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为什么保管合同不适用于善意取得?善意取得适用于什么样的合同呢?_ ...

答：租赁合同不适用善意取得制度。依据：善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，即可依法取得对该动产的所有权的法律制度。

根据我国民法典的有关规定，合同债权不适用善意取得，因为只有物权才适用善意取得，包括所有权和其他物权，而债权不是物权，不能适用善意取得。

善意取得既可以适用于动产，也可以适用于不动产，但法律规定禁止流通的动产或者不动产，如贵重金属、毒品、麻醉品、国家专有财产、盗窃物、赃物等不适用善意取得。

第一，保管合同为实践性合同。第二，保管合同是一种提供劳务或服务的合同。第三，保管可以是有偿的.，也可以是无偿的。第四，保管合同以物的保管为目的，保管合同的标的是保管行为。第五，保管合同为不要式合同。

基于有偿法律行为而受让首先，必须依据法律行为如买卖合同才可以发生善意取得，非依据法律行为受让的不发生善意取得，如法定继承、公司合并等。

正是因为法律上无权处分制度的存在，才使得善意取得制度成为必要。厘清《物权法》第106条规定的＇无处分权人＇范围，是正确理解和适用该条法律规定的前提。

依《物权法》第106 条中关于“以合理的价格转让”的规定，善意取得不仅应基于有偿的交易行为，而且以合理的对价为其成立条件。

第948条规定：以动产所有权，或其他物权之移转或设定为目的，而善意受I止该动产之占有者，纵其让与人无让与之权利，其占有仍受法律之保护。

物权法对这种善意的保护，也是物权公示公信原则的体现。善意第三人以合理价格受让标的物。受让人须基于民事法律行为而取得相应物权且须支付对价，且该民事法律行为具有财产交易的性质，即受让人须通过有偿交易行为取得。

根据我国物权法第一百零六条规定，不动产的善意取得要符合以下要件：第一，让与人对让与之不动产无处分权。第二，受让人取得不动产须基于有偿的法律行为。这是善意取得制度保护交易安全基本理念的必然要求。

善意取得是怎么回事以及善意取得什么意思

1、善意取得单独说的时候，一般指的是善意取得制度，而不是一个行为。比方说，善意第三人向无权处分人购买一个东西（该购买行为是法律行为，因为善意第三人有获得该物所有权的意思），然后根据善意取得制度获得了所有权。

2、善意取得是非基于法律行为的物权变动，因为在真正物权权利人与善意取得人之间是不存在合法有效的法律行为的。存在的只是无权处分人与善意取得人之间的法律行为。

3、需要强调的是，善意取得为即时取得，至于事后知情与否，并不影响善意取得的构成。客观方面。在客观方面，善意取得必须依一定的法律行为而存在，这是善意取得的前提。

4、善意取得法律上的定义是当事人对无权处分的动产或者不动产给他人的行为，相关情况是可以根据财产的实际情况来进行合法的认定，如果对相关事项的处理不清楚的，可以咨询律师来对相关情况进行合法的认定。

5、转让人无处分权转让人如果具有处分权，则对于受让人而言构成继受取得，不属于善意取得。转让人无处分权包括没有所有权和所有权受到的限制两种情形。

1、是否犯法要从两方面来认定，一看盗卖的东西值多少钱，二看嫌疑人卖掉花了钱是否以占有为目的。如果盗卖的东西价值比较大，并且嫌疑人以占有为目的把钱花了，则构成盗窃罪。

2、你的朋友在未经你允许的情况下，拿了你的金镯子卖了，是盗窃行为。你可以拨打110报警。

3、别人偷东西卖我了我不知情我的钱应由偷窃者给。根据查询相关信息资料显示，被偷的东西应当由司法机关收缴并退还于失主，如果买东西的人确不知情，可向小偷追偿。

1、不动产善意取得，顾名思义，是将善意取得制度引入不动产领域，即指受让人因信赖登记证书而与无权处分不动产的让与人交易，如受让人取得该不动产时系出于善意，则取得该不动产的所有权，不动产原所有人不得要求受让人返还原物。

2、法律分析：确立善意取得制度的必要性有以下三点：(一)保护交易安全，提高交易效率。(二)促进商品流通，实现物尽其用。(三)彰显诚实信用和公平的原则精神。

3、善意取得中，因受让人为善意受让占有，故须让与人有占有之事实以资信赖，方有善意之可言，让与人若非动产占有人，就没有占有的公信力。同时，占有人还必须是合法占用动产，是基于动产所有人的意思而占用。

4、在物权变动方面，为确保善意第三人的权益，以维护交易安全，明定不动产善意取得，于第759条第二项规定：“因信赖不动产登记之善意第三人，已依法律行为为物权变动之登记者，其变动之效力，不因原登记有无效或撤销之原因而受影响。

1、善意取得就是基于法律规定而取得的，并不是以原权力者意愿而得，所以属于原始取得。善意取得四点特征，处分人是无权处分，第三人是善意且有偿取得。转让的财产必须完成交付或者登记。所占有的物决不能是脱离物。

2、甲把不属于自己，而属于乙的东西，擅自买给了丙。乙对这件东西享有物权，那么他能否直接把东西从丙手里要回来呢？这就是善意取得要解决的问题。

3、善意取得是指取得人在没有得知该财物的真正来源存在瑕疵的情况下，以善意的态度将该财物获取所有权的情形。转让人无处分权则是指转让人在没有所有权的情况下却进行了财产的处分行为。

4、动产的善意取得举例如下：某年某月初，吴奇，武汉理工大学教师到西藏出差给妻子向兰带回一个价值XX元的皮包，款式新颖，做工精细，妻子爱不释手，花三天时间在上面绣了一个“爱”字。