深度解析村委有权认可宅基地吗

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村委会有权放宅基地吗?

法律主观：村委会是没有权力出售开发的，但是有很多地方现在也这么做，这就是为什么出现那么多“小产权房”的原因。

由此可知，宅基地审批权由乡镇政府行使，村委会无此项权能，最多是协助乡镇政府进行管理。不过实际上，只要不违反法律规定，乡镇政府会认可村委会作出的决定，毕竟村委会作为基层村民自治组织，还是有很多自我管理职能。

现有各方面的条件也无法确保村委会能够合法、合理的行使宅基地的分配。我国规定农村居民宅基地使用权的取得需经过一定的程序。

村委会不属于政府职能部门，无权下放宅基地，必须经土地部门批准。如果你要办一个小型加工厂，可以先经村委会同意，然后到土地部门办理相关手续即可。小型加工厂，最好离开居民区，以免引来不必要的麻烦。

没有，在基地使用权是由县级人民政府批准。农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。

村支书能随便批宅基地吗

1、法律分析：村干部有权利划分宅基地，这是村干部的本分工作，当然得按照规划划宅基地，村干部是村庄的“领头羊”，其享有的权利还是很大的。

2、村干部没有权利把村里的土地批给个人扩建宅基地。根据我国《物权法》第59条的规定，农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。

3、村支书已经违法了，首先村支书没有权利给任何人批建房，何况是在农田上建房，因为国家一直在三申五令任何人都不允许在田地上建房。

村委会开的宅基地使用权有效吗

1、无效。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。

2、法律分析是有法律效力的，前提是村委会有权出具证明村民委员会属于街道办事处一级的机构，公章是有效力的，用于法院立案，有无村长签名，不重要，但应在证明相关地方留下村委会负责人联系电话，以备法官对证明真假予以核实。

3、宅基地使用证是国家机关颁发给农村集体成员的住房用地证明，具有其应有的法律效力。是证明权利人享有该不动产权的证明。但是注意，宅基地不可赠与自己的儿女，否则将会失去法律效力。

4、法律分析：村委有权会开具宅基地证明，农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。

村委会有权征收村民的宅基地吗

法律分析：农村政府没有征用农民土地的权利，只有经过根据法律规定获得上级政府批准后，才能征用农民土地。法律规定，除了农村集体和个人为了兴建乡镇企业或者村民住宅外，法律禁止任何单位和个人使用农民集体所有的土地进行建设。

村委会没有权征收村民土地。村委会只能是被征收的主体，征地应该由政府批准部门实施。

法律主观：村委会无权征收土地，征地拆迁的主体是国家。因国家需要使用土地或不按照批准用途使用土地的以及因撤销迁移停止使用土地的，村委会报经原批准用地的人民政府批准可以对土地予以征收。