宅基地可以转让给外村人吗和宅基地向外人可以转让吗

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宅基地使用权可以转让吗

宅基地使用权可以依法转让。宅基地使用权转让条件是，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。

宅基地使用权可以依法转让。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

宅基地使用权能转让吗根据有关规定，城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。

宅基地使用权转让是违法的，宅基地使用权不能转让。《民法典》第三百六十三条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用于土地管理的法律和国家有关规定。

集体成员对宅基地只有使用权，不得买卖和出租。农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。

法律主观：宅基地可以同村人转卖吗我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。

宅基地使用权不可以转让给外村的村民。农村宅基地使用权只能在本村集体经济组织成员之间转让。

农村宅基地可以卖给外村的人吗？不可以，宅基地属于集体土地，土地只能在本集体内进行流转，不能卖给其他人。

法律分析：宅基地不可以卖给本村人。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。

法律分析：不可以，宅基地属于集体土地，土地只能在本集体内进行流转，不能卖给其他人，所以买卖是无效的。

不可以，根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用农业建设。

法律主观：农村宅基地可以转让给外村人吗就我国目前针对宅基地所指定的政策和法律而言，农村宅基地不可以转让给外村人。

1、所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

2、所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。

3、宅基地可以买卖，但要符合下列条件：经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；转让人与受让人同为本村村民；受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

4、农村宅基地的使用权可以转让，但是所有权不可转让。

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所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

可以流转给本村民小组以外的人，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让，如果转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员，将不符合法定的条件。解决方法：转让时，购买者已经将户口迁入本乡或本村，成为本集体经济组织内部成员。

不得买卖和出租。农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。

宅基地可以买卖，但要符合下列条件：经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；转让人与受让人同为本村村民；受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

农村集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用农业建设。