退休房补政策和房补政策

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2022年住房补贴最新政策

住房补贴是国家为解决职工住房问题而给予的补贴。是指将单位原用于建房、购房的资金转化为住房补贴，一次性发放给职工，再由职工到住房市场通过购买，或租赁等方式解决住房问题。不享受国家福利性住房分配政策的职工，地方规定的补助标准发放。

法律依据：《南京市关于发放职工住房补贴有关问题的通知》第二条住房补贴的发放对象和标准

（一）住房补贴的发放对象是本市十区范围内的国家、社会团体、企事业单位在编的正式职工和离退休人员中无房职工以及住房面积未达到规定面积标准的职工。

（二）住房补贴的发放标准根据市有关部门核准的我市经济适用住房平均价格、职工工资、住房面积控制标准和职工工龄等因素计算确定。购房补贴由夫妇双方所在单位按职工本人应享受的购房补贴面积分别计发。

1、职工购房补贴额为每平方米建筑面积补贴额与该职工的购房补贴面积之积。市将适时公布每平方米建筑面积补贴标准。1998年度每平方米建筑面积补贴额为610元。

2、购房补贴面积指该职工的职务（职称）和级别所对应的购房补贴面积标准（见《市方案》附表一）。无房职工按规定面积标准全额计发购房补贴。住房面积未达到规定标准的职工，购房时按规定的购房面积标准与现住房面积的差额计发补贴。

3、有条件的单位可给予购房职工发放工龄补贴。职工工龄补贴额按职工家庭每平方米建筑面积负担价、年工龄补贴率（0.6％）、1992年前的工龄和购房补贴面积四项之积计算确定。市部门将适时公布职工家庭负担价标准。1998年度每平方米建筑面积负担价为1180元。

房补需要什么条件

领取房补的条件

国家对于享受住房补贴的相关规定：

1、对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

2、国家机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

3、住房补贴发放的对象是职工，目前，经济发达地方的机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。

4、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

事业单位房补政策

政策中关于事业单位房不得条例：

1、第三条 住房实物分配系指职工(含配偶)通过下列形式取得住房的行为：购买或租住单位自管公房、房管部门管理的直管公房;享受经房改部门批准的集资合作建房、资助购房;享受单位组织委托房地产开发商建设的经济适用住房;享受单位组织购买并享受单位补贴的经济适用住房或其他商品房。

2、第五条 住房补贴可采取按月发放或一次性发放的方式，也可采取按月发放和一次性发放两者相结合的方式。符合发放条件的，住房补贴按每月每平方米3.5元标准实行一次性计发。

离退休的职工，家庭住房实物分配面积按照本办法第三条第(1)、(2)款之规定认定。符合发放条件的，其住房补贴实行分段计算一次性发放。

注意事项

住房改革支出预算包括三部分:住房公积金、提租补贴和购房补贴预算。住房公积金《说明》指出，中央在京行政事业单位缴存住房公积金比例为8%，中央京外行政事业单位缴存住房公积金比例按当地实际确定，但最高不得超过12%。

"提租补贴"(即租房补贴)具体标准为:正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月，科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

退休人员房补政策

国家机关、事业单位和企业单位的正式职工，符合国家和我省有关规定办理离退休手续后，凡易地安置自行解决住房、就地安置居住私房、自建住房或租用私房的，分别增发一次性住房补助费。未满 20 年工龄的退休人员住房补贴的计发 为体现按劳分配原则，对不满 20 年工龄的退休人员的住房补贴计发，按照杭政 [2003]13 号文精神执行，即按照退休人员实际工作年限与按 20 年计发标准的差额，按比例发放一次性住房补贴。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

退休教师房补新政策

教师住房补贴政策：

1998年我国开始实施住房分配货币化制度起，全国已无“福利分房”政策，目前教师住房补贴主要采取增量补贴（已配套到每月工资中）和住房公积金的方式进行。

重庆七千教师获住房补贴，在编在册、无房或住房面积不够的(商品首世房除外)教师(1999年7月前去世的除外)，皆可享受住房补贴。

退休教师工龄满25年的，发300个月住房补贴；未满25年的，按实际工龄发放。补贴皆分三年兑现。

在职教师从参加工作之运做日到去年12月，工龄满25年的，发300个月补贴；未满25年的，从今年1月起每月发放，直到发满300个月。

扩展资料

2018年2月，教育部等五部门联合印发了《教师教育振兴行动计划(2018—2022年)》，提出将“免费师范生”改称为“公费师范生”，履约任教服务期调整为6年。并根据教师

房补什么意思

1、房补的定义：

房补简称住房补助，是单位/公司给予员工的福利待遇。

2、房补的目的和发放方式：

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

住房补贴发放的原则就是要坚持，效率同时也要根据当地的经济发展情况，以及平均工资，还有职工所享有的住房面积等诸多因素来决定。当然，住房补贴发放的对象就是职工。在当前很多经济较为发达的地区都已经开始实施，而相关企业也可以按照自身的能力来参照执行，对于经济不发达的地区现在还没有这样的能力来实行。但是按照房改优惠政策购买了规定面积的职工是不能够享受到住房补贴，但是公有住房的职工在选择退出所租出的房屋之后也可以享受住房补贴。

3、房补的征税规定：

2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。