转租赁说法及转租赁

转租赁转租赁说法最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊转租赁转租赁说法，希望能给你带来帮助！

从别人手里转过来的租房合同有效吗？

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如果转租行为经过了出租人同意，且转租期限没有超过原租赁合同的租赁期限的，转租合同就是有效的。如果没有经过出租人同意，则转租合同是无效的。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。

法律依据：

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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转租要提供搬家时间吗

要。转租是要搬家的，所以需要提供搬家时间。转租赁（sublease）简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。

新租赁准则转租处理

新租赁准则下对转租有专门规定，即“转租出租人应当基于原租赁产生的使用权资产，而不是原租赁的标的资产，对转租赁进行分类。但是，原租赁为短期租赁，且转租出租人应用本准则第三十二条对原租赁进行简化处理的，转租出租人应当将该转租赁分类为经营租赁。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

转租车是什么意思

共享汽车。新兴的P2P模式，有凹凸租车、PP租车等。作为最新的风潮，共享电动汽车和共享汽车（传统燃油车），几乎是同时兴起。连汽车厂家，如东风日产，也推出了易租车业务。这些租车业务就被称为转租车，就是在软件上面短时租车出行的一个租赁活动。转租赁是指转租人根据最终承租人对租赁物的选择。

转租赁的业务形式有利于改善承租企业的财务财务状况对么

转租赁的业务形式有利于改善承租企业的财务财务状况对。原因：

1、单一投资租赁。单一投资租赁是指设备购置成本全部由出租人独自承担的租赁交易。单一投资租赁是传统的租赁业务做法，体现着融资租赁的基本特征，是融资租赁业务中采用最多的形式。而金融租赁的其他形式则是在此基础上结合了某一信贷特征而派生出来的。

2、转租赁。转租赁是指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务，即由出租人A根据最终承租人(用户)的要求先以承租人的身份从出租人B租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。

3、售后回租。售后回租指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式再从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。对承租企业而言，当其急需现金周转时，售后回租是改善企业财务状况的一种有效手段。

4、承租人通过对那些能够升值的设备进行售后回租，还可获得设备溢价的现金收益，对非金融机构类的出租人来说，售后回租是扩大业务种类的一种简便易行的方法。

租房中的转租是什么意思

转租就是别人租的房子转手出租给你，这个房子是他租来的，你就是第三租房人。

要注意转租是要房东同意才能进行的。

《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

拓展资料：

转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。原出租人的会计处理：若原承租人将租赁资产转给第三方，原出租人和原承租人之间的租约仍属有效，转租对原出租人的会计毫无影响，其原有会计处理不变。新承租人的会计处理：新承租人和原出租人及原租约无任何直接联系，应根据和原承租人（即新出租人）所订租约规定的条件，作出相应的会计处理。

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