买房子需要交什么税以及买房子交的税收有哪些

1、增值税2、契税3、个人所得税4、营业税5、教育费附加在房地产市场中，买房子除了要付购房费用外，还需要缴纳相关税收。根据国家税务总局公布的《增值税暂行条例》以及《中华人民共和国国税总局关于调整部分住房转让税收征收标准的公告》，购房税收有：

1、增值税

增值税是指房地产中买方在购买房屋时，应向国家缴纳的税收，按照房屋交易价格的3%收取，且购房者应承担增值税的全部费用。

2、契税

契税是指购房者在购买房屋时，应向国家缴纳的税收，按照房屋交易价格的1%收取，且购房者应承担契税的全部费用。

3、个人所得税

个人所得税是指购房者在购买房屋时，应向国家缴纳的税收，按照个人工资收入的20%收取，且购房者应承担个人所得税的全部费用。

4、营业税

营业税是指购房者在购买房屋时，应向国家缴纳的税收，按照房屋交易价格的6%收取，且购房者应承担营业税的全部费用。

5、教育费附加

教育费附加是指购房者在购买房屋时，应向国家缴纳的税收，按照房屋交易价格的3%收取，且购房者应承担教育费附加的全部费用。

买房子时，购房者需要缴纳增值税、契税、个人所得税、营业税和教育费附加税，总计占购房总价的17%，是一项有政策性的支出。此外，在购买房屋时还需要缴纳其他税收，如消费税、地方教育附加税等。因此，购房者在准备购房时要充分认识购房的费用，以免产生意外的经济支出。