房产税什么时候交以及房子交房产税什么时候交
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房产税什么时候交
买了房以后，理所应当就要开始考虑什么时候交房产税了，实际上房产税就是以房屋为征税对象，将房屋的计税余值或者是租金收入之类为计税依据，向产权的人征收的一种财产税费。那么，下面小编就来为大家介绍下房产税什么时候交。
一、房产税什么时候交
重点分以下几种情况：1、纳税人把原有房产用于生产经营的，那就是从开始营业的那个月算起要交房产税的；2、纳税人新建的房屋用于生产经营，那就是从建成的下一个月开始交房产税；3、纳税人委托施工企业建造的房子，那就是从办理验收手续的第二个月起要开始交房产税；4、若在验收前，已经出租了，那就是从出租当月起交。
二、房产税多久交一次
1、纳税期限，企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，1年分4次组织征收；凡是按半年纳税的，1年分2次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税务部门确定。
2、对于房产出租获得租金的，在收到租金时，按租金收入的12%(用于居住的按4%)缴纳房产税，对一次取得数年租金的，可考虑按年缴纳房产税，可一定要向税务部门备案。并且出租部分的房产不再按房产余值的1.2%征房产税了。
3、对于按季缴纳，是在季度内，还是在季度末(即季度结束的下个月)缴纳，现在尚有争议，但总的影响不大。
总结：以上就是小编介绍的关于房产税什么时候交的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
房产税每年什么时候交?
房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或是租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产税的缴纳时间：
1.纳税人将原有房产用于生产经营，那么从生产经营这个月起就要缴纳房产税。
2.纳税人自己建新房用在生产经营，从建好的下个月起缴纳房产税。
3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续下个月起缴纳房产税。
4.纳税人买商品房，自己的房屋已经可以使用的下个月起缴纳房产税。
5.纳税人购置存量房，自己办理房屋权属变更、转移登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书的下个月起缴纳房产税。
6.纳税人的房产出租、出借，从交付出租、出借房产的下个月起，缴纳房产税。
7.房地产开发企业自己使用，出租或是出借本企业的建造的商品房是，子自房屋使用或者交付的下个月起，缴纳房产税。
房产税什么时候开始征收
房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
房产税纳税时间：
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
房产税缴费途径：
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；
2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；
3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税；
4、第三个是网站。纳税人还可以登录网站按照网上流程缴税。
房产税征收范围：
1、房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人；产权出典的，承典人为纳税人；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。
2、房产税征收标准从价或从租两种情况：
从价计征得，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
从租计征的即房产出租的，以房产租金收入。
【法律依据】
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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