成都房贷年限规定及成都房贷

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成都2023年房贷贷款利率是多少？

2023房贷基准利率可能会降。2023年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。其中，与房贷挂钩的5年期以上LPR此次下调5个基点。

作为房贷利率基准锚的5年期以上LPR下降，意味着着居民住房按揭贷款成本降低。

2023年1月，103个城市主流首套房贷利率为5.56%，二套利率为5.84%，均较前一个月回落8个基点;本月平均放款周期为50天，较前一个月缩短7天。

lpr是贷款市场报价利率，有1年期和5年期以上两个期限品种，二者的区别主要就是时间长短不同和定价利率不同，但性质是一样的。

五年期以上的lpr利率一般都要高于一年期的lpr利率。而1年期以内、1年至5年期的贷款利率是可以由贷款银行自主选择参考的期限品种定价的。一般贷款五年以内的会适用一年期lpr;而贷款五年以上的则适用五年期以上lpr。

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1、短期贷款：六个月以内（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%；

2、中长期贷款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；

3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。

以上是2023年建行的房贷利率。

商业货款基准利率：1年基准利率为4.35%，

1-5年基准利率为4.75%，5年以上基准利率为

4.90%;

公积金贷款基准利率：1-5年基准利率为

2.75%，5年以上基准利率为3.25%。

成都部分银行房贷利率情况：

工商银行，首套房商货利率4.3%，

二套商贷

利率4.9%（首套未结清）14.3%(首套已结

清），暂时不支持组合货，收入证明需要覆.

民生银行，首套房商货利率4.3%，

二套房商.

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