农村宅基地有限制吗及农村宅基地可以扩大吗

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农村宅基地可以扩建吗，是怎么规定的

宅基地有规划，边界是一定的，理论上法律要求建筑物的任何部分不能超出边界，根据各地风俗习惯允许在一定范围内可以超出。

按照相关法规的规定，农村村民建房面积一般是：3人（包括3人）以下的农户75平方米以内，4人的农户100平方米以内，5人的农户110平方米以内，6人以及6人以上的农户125平方米以内。

如果在这个规定的面积以内建造的房子，属于合法的建筑；如果超过了这个规定的面积，那就涉嫌违章建筑了。这个后果，有可能被强行拆除房子。

在农民原有的宅基地上扩建房可以吗？需要村委会审批吗？

一般来说农民能不能在原有的宅基宅基地上扩建房屋，需要根据建房的对象是否符合相关的建房政策和条件，才能判断是否可以扩建以及如何扩建。而且在扩建时还需要经过村委会的审批。在扩建宅基地时不能增加建筑的高度和层数，而且要符合一户一宅的政策以及相关的宅基地规划，原来的宅基地也要有合法的土地使用权证书和批文，并且要在相关部门的审批后才可以进行扩建。

很多人觉得自己的宅基地具有自由的使用权，可以随意扩建房屋，但是事实并非如此。在扩建房屋时的要求也是非常之多，首先宅基地扩建的相关法律规定和要求不能随意建房或扩建。而且根据城乡规划法规定，农村户口的人在自己原来的宅基地上，建房或者扩建，都需要经过规划许可批准，即没有经过规划许可直接建房或扩房是不合法的。

当然扩建房屋的步骤也是非常繁琐的，根据土宅基地管理意见规定，农民在扩建宅基地时，需向有关部门进行申请并张榜公布，在公布期满无任何异议后才可扩建房屋。在审批过程中，有关部门还不仅要实地考察申请人是否符合条件，而且还要实地丈量所批准的宅基地的面积。经过一系列复杂的程序之后，农民才可以对自己的宅基地进行扩建。

最后小编还是建议大家在原有的宅基地上扩建房屋时，一定要按照审批的步骤。因为扩建就相当于侵害了集体的权益，而且也属于违法建筑，如果被任何一个人举报就将会受到严肃处理，甚至还会有一定额度的罚款，然后将违建的部分进行拆除。因此在扩建 房屋时，一定要遵循相关的政策，不要随意扩建。

在农民原有的宅基地上扩建房可以吗？需要哪些手续？

对这些问题，要从法律的意义上而言，准确的说是不可以的。但实际中，这种现象已长期存在。导致这种现象的主要原因，大部分全是人口增加，宅基地焦虑不安，农民申请办理不上宅基地，只能挤在原来的宅基地上，处理定居的艰难。那些个人行为尽管说也是一种交通违章建筑的个人行为，但照比在其他地方建筑，在解决上也是应当有所差异。

农民依规审核获得的宅基地，对必须建筑的范围尺寸是有要求的，并非宅基地多大面积，房子就能够建筑多少。严格意义上来说，农民建房根据审核之后，规划部门理应到当场依照整体规划规定，明确好建房四至界线后，农民才可以工程施工建筑。对建房的总面积，建筑物的迈向，都是有一定规定。违背了这种规定，都归属于交通违章建筑。

如果你们那个地方还没有推行一户一宅宅基地的管理条例，你一直在大家原来的宅基地的范围之内扩建房屋得话，估计是没有谁管的，假如这样的话，便是能够的，你也就能够在你目前房子的范围之内，兴修水利扩建房屋了，尽管没有人管，不过你在扩建房屋的情况下，还要用同四邻整明白了，别发生宅基地的纠纷案件，假如你扩建房屋没有影响四邻，四邻也没有建议，那样你就可以成功的把房子改建了。

申请办理改建的人户籍在村内团体。《土地管理法》要求，宅基地使用权归属于村集体，村内群众有宅基地所有权。户籍没有在村内是没有权利在本村申请办理宅基地的。合乎“一户一宅”要求。即申请办理改建的人仅有唯一一处宅基地。合乎“一户一宅”要求宅基地使用的面积规范。各个地方要求的平均宅基地使用的面积规范不一样，平均宅基地使用的面积为25~40平方米。