乡镇征地补偿标准和农村土地征用补偿

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农村土地征用补偿标准有哪些

农村土地征用补偿标准有哪些

农村耕地征用补偿标准：水田平均补偿9万元/亩，旱田平均补偿5.3万元/亩。基本农田补偿标准：水田平均补偿9.9万元/亩，旱田平均补偿5.8万元/亩，菜田平均补偿15.6万元/亩，对于林地及其他农用地征用赔偿为13.38万元。

农村土地征用手续有哪些

1、告知征地情况

在征地依法报批前，当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和被征地农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2、开展实地调查

当地国土资源管理部门应对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查和证据保全。

3、确认调查结果

调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。在调查确认中，对拒不在调查表中签字确认的，由被征地所在乡(镇)、村、组有关人员签字见证调查结果，也可以采用照相、摄像等取证方式，并将结果予以公证，作为实施征地补偿的依据。

4、告知听证权利

在征地依法报批前，当地国土资源管理部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应当在告知后5个工作日内向市、县国土资源管理部门提出书面申请，逾期未提出的，视为放弃听证。

5、征地方案报批

市、县国土资源部门将拟订的征收土地方案、农用地转用方案、供地方案等报省级以上人民政府批准。

6、发布征收土地方案公告

征收土地方案经依法批准后，除涉及国家保密规定等特殊情况外，市、县人民政府应该在被征地所在的村、组发布征收土地方案公告。其中，征收乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

7、进行征地补偿登记

被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内，持土地权属证书到指定的国土资源管理部门办理征地补偿登记。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县国土资源管理部门的调查结果为准。

征用农村土地赔偿标准2019

《农村土地征收赔偿标准》：

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成：

一、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被的           耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的         安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地             的 安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准，对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作             物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年       生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实       际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。