土地证丢了补办不了的办法及土地证丢了如何补办

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土地证丢失怎么补办

 根据《房屋登记办法》第二十七条规定，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

       但是各地政策可能不一样，稍有差别。土地证补办流程大致如下：

1、先到国土资源局查档案，再由国土资源局出示证明：遗失土地证一本，然后到报社登报，声明作废。登报一个月后，再到国土资源局补办土地证。

      2、要求国土所给你们测绘好分户地籍图，由村委会出示分户理由，准备好户口本和身份证原件和复印件。

       3、将以上资料准备齐全后交国土所，报国土资源局，申请发土地证。国土资源局会在规定的时间内，给你们办好土地证。

土地证丢失如何补办

购买房屋不仅要看它的房产证，同时还应查看它的土地证，有了土地证才有此块地的合法使用权，是受国家保护的，因此土地证是非常重要的。那么土地证丢失如何补办呢？下面就跟我一起来看看吧。

一、土地证丢失如何补办

1、首先提供土地证办理资料，比如土地证丢失者的用地证明、当地单位或社区的证明等；2、提交书面报告，报告中标明土地证丢失的缘由，房屋面积、构造、产权人的姓名等；3、备案查档，如一个月内无异常，申请人可向测绘所申请测量；4、经过校正、缮证后没有异议，申请人凭登记收件收据领取新的土地证。

二、土地证的作用有哪些

1、土地证可以抵押贷款

产权人可以用房产证和土地证向银行进行抵押贷款，持银行所需的资料后，与银行签订贷款合同，就可以发放贷款，贷款者只要在约定的时间内偿还贷款金额就可以了。

2、土地证可以进行房屋买卖

如房屋产权人想要卖房，那么必须具有土地证才能进行买卖，不然过不了户，房管局是不会承认此项买卖交易的。

3、土地证享有法律权益保护

有土地证才说明该地或房屋能得到法律的保护，其使用面积和相关的信息都会被登记，登记在册之后在规定的时间内，第三方没有权利动用或是私自占领该土地。

4、土地证可以进行使用权出租

土地证在合法的年限和条件内可以把该土地出租给 其他 人，土地上的建筑或附着物，由承租人按照双方约定的房租每季度或每月支付就可以了。

编辑总结：以上就是关于土地证丢失如何补办的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。如土地证丢失第一时间要进行挂失，然后尽快补办。