等额本金提前还款利息怎么算和等额本金提前还款

HELLO！当你打开这篇文章的时候那一定是特别的缘分！下面跟随众乐多普法小编一起来欣赏等额本金提前还款等额本金提前还款利息怎么算这篇优秀的资料吧！希望对你有所帮助！

等额本金最佳提前还款

1.等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。

2.等额本金还款时，是本金和利息都逐步减少，前几年还款金额里，是利息占了多数，因此提前还款可以节省很多利息，前几年还款更会节省很多。

拓展资料：

一、等额本金是什么： 等额本金还款。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种方式很适合收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

二、 等额本金决定因素 钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。 银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。 因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！ 不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

三、等额本金适合人群 等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。 等额本金法的缺点是前期还款压力较大，尤其是在金额比较大的时候。但是由于逐月递减，后期越还越轻松。若有额外收入提前还款，或使用每年的公积金冲抵贷款本金，则可以更快地还清贷款。

房贷等额本金如何提前还款？

如果是等额本息的话，如果还款已经过半，是不建议提前还款的，如果考虑提前还款，一定要选等额本金，不能选等额本息。等额本息越早还款越划算，还款过了一半就没有必要了，因为利息在前面，后面基本上是本金。如果真的想提前还款，可以提前15年左右。

一、等额本息

等额本息是指在还款期内每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息是一种贷款的还款方式，它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始每月还款额可能会低于等额本金还款的额度，但是最终所还利息会高于等额本金的还款方式，该方式经常会被银行使用。计算公式是：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

二、等额本金

得本金指的是一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款总数额等分每个月偿还不同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，这样由于每月的还款本金和固定而利息越来越少，借款人起初还款压力大，但是随着时间的推移，还款数也越来越少。计算方式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

三、等额本金和等额本息哪个划算

1、在贷款期限内，金额和利率相同的情况下，在还款初期等额本金的还款方式，每个月归还的金额要大于等额本息，但是按照整个还款期计算，等额本金的还款方式，会节省贷款利息。

2、等额本息的优点就是每个月的还款额度相同，方便安排收支适合经济条件下不允许前期还款投入过大，收入处于稳定状态的借款人。缺点是要付出更多的利息，不过前期所还的金额大部分是利息，还款年限过了一半以后，本金的比例才增加，不适合提前还款。

3、等额本金的优点是相对于等额本息总利息较少，还款金额每月递减，后期越还越轻松，很适合提前还款，缺点是前期还款压力大，需要一定的经济基础。

等额本金可以提前还款吗

等额本金是可以提前还款的。用户的贷款还款页面，如果有提前还款的选项，那么就可以直接提前还款。而用户申请的是线下贷款，则可以前往贷款机构处申请提前还款，贷款机构允许用户提前还款后，只要将提前还款的资金存入银行卡中就可以完成提前还款。除了等额本金还款可以提前还款，等额本息、一次还本付息等还款方式也支持提前还款，具体请以贷款合同的约定为准。

拓展资料：

等额本金或者是等额本息还款法，只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后，方可提前还款。

大部分银行对于提前还款的借款人，是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定，在贷款合同中，有明确的约定，你可以仔细阅读你的贷款合同。

等额本金的好处：每月本金固定，每月还款利息逐月减少。总还款利息低于等额本息还款法。等额本金还有个名字叫：递减法。就是每月供款金额，逐月减少（因为每月供款本金相等，随着贷款本金的减少，利息也就相应减少，所以每月供楼总额就减少了）。

等额本金的缺点：开始一段时间的供款压力比较大。因为每月供款的本金一样，开始因为尚未归还的本金多，所以利息也相应多，供款总额也就比较大了。

等额本金的计算公式：本金（固定值：贷款总额/供款期数）+贷款余额月利息=每月供款额

等额本息还款的好处：每月供款金额一样，比较容易记住；开始供楼的一段时间的供款压力比较小（供款金额比等额本金还款法少很多钱），适合经济实力稍差的人群。

等额本息的缺点：因为每月供款固定，前期欠款比较多，利息所占的比例就相对多，供款前期基本是在供利息。

等额本息的计算公式：本金（每月供款额度-月利息）+贷款余额月利息=每月供款额（固定值）

对于等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。

如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。

适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。