农村安置房有房产证吗和安置房有房产证吗

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请问安置房有房产证吗

因为 拆迁安置房 是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 安置房是行政部门进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可 办理房产证 ;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。《商品房销售管理办法》 第七条商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证 （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实 （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。

安置房有没有房产证？

因为安置房是政府征用的土地对特殊群体进行的安置，属于集体用地，所以没有房产证。安置房是指政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的房屋。

《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

安置房有房产证吗

安置房有房产证。但是有两种情况下安置房是没有房房产证的。第一种情况为拆迁方没有缴纳国有土地使用权的土地出让金，同时房产证的房屋产权是房屋所有权与国有土地使用权所组成的，如果国有土地使用权不合法，那么就不可以办理房产证。第二种情况是安置房是由集体土地所建设的，在我国的大部分地区，集体土地建设的房屋是不予办理房产的。但是在少数地区，根据不同地区的相关规定也是允许办理不动产权证书的，但是证书中会写明房屋所在土地的使用权性质为集体土地，也就意味着没有办法在市场上进行公开销售并办理过户。