贵阳公积金贷款新政策二套房及贵阳公积金贷款新政策2024

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贵阳购房政策2023

1、要求做好土地供应管理，各区(市、县)和开发区要结合商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、房地产开发企业严格按照合同约定及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏，尽快形成市场有效供应。

2、完善住房供给结构，严格限制投机炒房行为。明确购买的新建商品住房，3年内不得转让;严格执行个人住房贷款最低首付比要求、首付资金真实性检查、偿债能力审查等要求。

3、为切实稳定住房价格，通知中表示将严格执行商品房销售明码标价，一房一价制度，住宅楼盘表一

房一价由住房公积金贷款的缴存职工及其配偶不能提取住房公积金用于追加该套住房的首付。职工家庭已办

理过一次住房公积金贷款的，需在结清满一年后可再次申请住房公积金贷款。

2023年公积金最新政策

公积金管理条例2023年新政策。

1.第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

2.第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业。

3.第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

4.第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专存储、财政监督的原则。

根据最新的政策规定可知，2023年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。 以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%.