农村不动产权证以及农村不动产权证可以抵押贷款吗
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农村房屋不动产权证有啥用 不动产权证和房产证的区别
如果没有这个证明的话，后期一旦拆迁也不会给你赔偿的，所以，大家要看一下农村房屋不动产权证有啥用，另外，不动产权证和房产证的区别是什么呢。
不管是农村的房子还是城市里的房子都要有不动 产权证明 ，这样的话才能证明这套房子是属于你的，即使后续有拆迁问题，那么也会给你赔偿，如果没有这个证明的话，后期一旦拆迁也不会给你赔偿的，所以，大家要看一下农村房屋不动产权证有啥用，另外， 不动产权证和房产证 的区别是什么呢。
农村房屋不动产权证有啥用
可以在一些方面得到补偿。 房屋拆迁 有补偿，房产证其实就是一个证明依据，比如目前 农村拆迁 工作比较多，眼下不少农村面临统一规划重要工作，新一轮的拆迁工作是根据土地、 宅基地 、房屋的具体证明作为一种依据进行补偿，虽然在拆迁时会进行测量，但还是要依据所登记的相关手续作为标准，如果拿不出有效证明，那么就会存在争议，如果登记不动产权之后房屋拆迁将会比较顺利地得到补偿。
可以抵押贷款，贷款一直是农民最难的一道坎，除了有五户联保倾向于农村，一般农村急用钱之时还是会向亲戚朋友去借，因为农民拿不出有利的抵押物品去贷款，农村房屋不动产权证就是可以进行抵押贷款的凭证。
不动产权证和房产证的区别
1、不动产权证比房产证产权内容更详细：
房产证的内页内容仅包括 房屋所有权 人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证的封面为红色，证书的全称为《 中华人民共和国不动产权证 书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、 不动产证 则对使用年限进行了明确规定：
新版《不动 产权证书 》设置的“使用期限”指的是 土地使用权 和海域使用权的期限，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期。同时便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
从上面文章的介绍中，我们已经知道了农村房屋不动产权证有啥用，文章里已经把他的用处给大家写了出来，有这个证明的话可以得到一方面的补偿，即使后期拆迁也会补偿你，所以只要有了这个证明，其他的根本就不用担心了，同样的，也给大家介绍了一下不动产权证和房产证的区别是什么。
农村的房子是不是不动产权证
农村有房屋不动产证的。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记，“房产证”将逐渐换发成“不动产证”。
农村房子办了不动产权证有啥用
农村房子如果成功办理了不动产权证，这对自己的产权有很大的保障。
没有不动产权证，以后涉及到拆迁或者占用的这个补偿很少会不划算。
农村不动产权证怎么办理？办理的时候需要哪些证件？
农村很多房屋只办了集体土地使用证，没有办理房产证，于是很多人就误以为农村房屋不能办理房产证，其实农村房屋也是可以办理房产证的。而且从2015年起，我国实行了土地使用证和房产证两证合一的政策，房产证与土地证合为具有房屋所有权、土地使用权双重性质的不动产权证，现在新颁发的都是不动产权证。那么，农村房屋不动产权证怎么办？需要提供哪些材料呢？不动产权证书对老百姓生活有啥影响呢？
一、农村房屋不动产权证怎么办？
根据《不动产登记暂行条例》第七条的相关规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。
二、办理不动产权证需要提供哪些材料？
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条规定，申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）申请人身份证和户口簿；
（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；
PS：有人问，只有集体土地使用证，可以办理不动产权证书吗？答案是肯定的。另外，在农村，也有一些房屋建得比较早，没有任何权属来源材料，怎么办呢？根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的相关规定，对于这种情况，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议，并出具证明，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，予以登记。
（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；
PS：申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等是农村宅基地审批需要满足的基本条件。
（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；
（五）其他必要材料。
三、不动产权证书对老百姓生活有啥影响？在农村，承包地和宅基地是农民最珍贵的财富，但因各种证件不全，也引发了很多纠纷和争议。《不动产权证书》清楚地记录了农村范围内包括宅基地、集体建设用地等每一宗土地的权属、位置、界址、面积、用途、地上房屋等建筑物、构筑物的基本情况，对维护农民合法权益，促进农村社会秩序和谐稳定，具有重要的现实意义。
1.有利于保护个人产权
个人名下的房产、土地和林地等不动产都能得到保护。
2.办手续将更加便捷
转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。
3.交易将会更加安全
可依法查询不动产产权归属，有助于化解一房多卖风险。
4.农民贷款更方便
有了不动产权证，用不动产权抵押贷款很快成为了很多农民解决资金难题的首选，不仅贷款利率比商业贷款低得多，还无需担保。