关于农村不要宅基地补贴的信息

这篇农村不要宅基地补贴是一篇神奇的文章，当你看到农村不要宅基地补贴的时候，说明你的好运即将来临，众乐多普法为你加油！

不要农村宅基地，农民能得到多少补偿款

一、国家征用农村宅基地一般如何补偿

土地管理法关于宅基地的补偿费规定：

现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

宅基地补偿标准：

宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。

如果觉得补偿标准太低：

1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;

2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。

怎么补偿：

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

二、最新土地法宅基地怎么补偿

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由*****制定。依照*****制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

三、最新土地管理法规定如何补偿征地

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由*****制定。依照*****制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2、先补偿再征地，土地法修正草案取消"30倍上限。

3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。

4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。

5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。

7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”，并明确，“补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。

8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权*****就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法正常分享土地增值收益，客观上形成了政府与民争利的局面。

9、如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改，具体会提高多少征收补偿?征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果将征收补偿提高10倍，农民一亩地能拿到60万的征收补偿。

农村集体土地或集体土地上房屋的征收，比国有土地上房屋征收复杂很多，包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。

10、综合考虑多方面因素，草案将土地管理法第四十七条修改为：

征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农村村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由*****规定。依照*****制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

11、未来，土地管理法还可能进行更多的修订，改革后农民可称为农村集体土地交易的主体，通过税收调节的方式，使部分土地收益成为地方财政收入。

只有户口没有宅基地，新农村有补助吗？

一、

1.我们这目前还没有新农村项目的补助。国家目前对农村有很多补助，但都是专项的：

a.国家对农业种植的补助。

b.国家对购买农业机械的专项补助。

c.国家对规模化的种植户和养殖户的补助。

b.国家对新农合的补助。

就目前除了这几项补助之外，还没有听说有什么补助。

二、

三、

就是你已经搬离了老家的房屋，也要测量占地面积。制图登记，至于以后的土地和房屋政策，如何变动谁也说不准。

如果你有农村户口、有农村宅基地房屋、有责任田或林场鱼塘什么的。将来国家有新农村补助的政策时，你可以得到补助。

如果，仅凭农村户口你是得不到补助的。因为，国家已经取消的农村户口，都变成城镇户口了。

总之一句话，如果有人的话，你审批宅基地一两天就下来，没有人的话你审批一年也下不来。 现在宅基地的申请特别复杂，如果没有关系的话真的比较困难，村里面的人就不好通过就不要说城镇里的那些不熟悉的人，不过有些地方占耕地也有，现在越来越少了，自从土地确权以后几乎不能占用耕地了。

准备：

①农村宅基地用地申请表

②个人用地申请书（包括用地面积、宅基地建造图纸）

③一户一宅证明（村小组、村委盖章）

④土地来源证明、村代表、或者是绝大多数的村民同意签字（必须要盖章有效）

⑤使用承诺书

⑥本村户口本、户主的身份证信息（原件复印件都要准备）

⑦宗地图（必须要涵盖有坐标）

土地来源证明

XXX

兹有某村村民小组或者是绝大多数的村民同意，现准备办理农村宅基地的手续，用地面积X平方米。（东南西北方向要标明，例如上面那个宗地图），上述这些材料已经经过本村村民或村代表同意。

村代表签名：

特此说明

村小组 盖章

年 月 日

一户一宅证明

XX

兹由某村委或村民小组申请办理农村宅基地的手续，经过我村村代表等调查，该村民的情况属实，而且属于一宅一户用地符合农村申请的各种条件，因此给予申请

其他的就是一些承诺书，以及农村用地的申请书等。现在农村的土地一般是增人不增地减人不减地，不会因为某个人口的增多而分配宅基地，如果你家里面有宅基地，不能重新申请宅基地，面积实在不够的话可以重新加多，在原有的面积上扩增，但是不会分配新的宅基地。

以下的一些条件不重新分配

①一户多宅：当然一户多宅我们是不给你拆除的，但是如果他有塌方的危险，而且有一户已经拆除，是不允许再重新建。如果是危房的话修修补补可以，但是不能重新拆建，如果放弃其他宅基地，保留一处宅基地可以重新建房。

②不具备本村户口：如果连农村的户口都没有，那就更不要谈宅基地了。只有农村的人才享有宅基地的权利，如果不是本村的，即使是农村的宅基地也不能在其他村享有。

当然还有一些其他的条件，有一些重新分配宅基地的。需要考虑到为村里面尽过义务、和村里面的人来来往往有密切关系。如果一些10来年都不来村里，突然想要分配处理的宅基地这个也是不允许的。而且农村里的人可以到城市里面买房，但是农村的宅基地也可以保留。

最近几年，各地新农村建设搞得风风火火，农村生活条件和居住环境越来越好，很多人都想方设法把户口迁回农村，由于个别将户口迁回农村的人在农村没有土地，没有宅基地，光是一个空户口挂在农村好像也没什么意思。

新农村建设的补助一般有通村通组路及窜户路的硬化补助、危房改造补助、旧房翻新补助、灶台建设补助、厕所改造补助、院坝硬化补助。

非新农村建设的有困难补助、农业补助、购买农资器具补助、农业养殖补助等。

从以上补助形式看，新农村建设补助每个项目都离不开宅基地，在农村没有房子没有宅基地，新农村建设想补助你都没办法补助。

1、未结婚成家、没有经济收入来源、无房无宅基地的五保户，国家可以免费为其修建房子居住，我有一个堂哥45岁没找到老婆，国家确实修了小栋房子给他住。

2、结婚成家，家庭人口多，无劳动能力，无经济收入来源的特困户，可以申请低保补助。

3、重度残疾人无经济生活来，子女生活条件差，无建房能力的，可以申请一定建房补助。

目前国家在快速的发展，很多地区都实行了新农村建设。用尽最大的办法让农民过上幸福的生活，对于新农村建设，每个地方由于环境地理位置政策的不同影响，补助也有所差异。但是对于村民有户口的情况，按道理来说是拥有宅基地的使用权的。

目前我国正在实行的一户一宅政策，就是要每一个户口目前只能拥有一处宅基地。如果想另外拥有一处宅基地的话，户口中的成为要实行分户，而且还要通过分户申请。比如自己结婚生子以后和父母分户居住，那么这时候可以下本村集体经济主持申请宅基地，那么在正常情况下是获得批准的。而对于有户口却没有宅基地的情况其实是不存在的，只不过宅基地的使用权是整个一户家庭所拥有的，而不是个人拥有。

而且作为本村的集体成员之一，而且户口也属于本村。那么自己是可以享受本村的各种集体福利和待遇的，比如拆迁补偿、新农村建设补偿、村集体土地转让产生的分红等等。对一些没有宅基地的个人，一般都是户口已经迁出，或者已经由农业户口转为城镇户口，最终之前拥有的宅基地便由村集体回收。因此说只有户口，却没有宅基地，这种现象是不存在的，但是自己作为一户家庭成员之一，是拥有的宅基地的，但不是个人拥有这里，大家要区别一下。

目前我国很多地方的农村都已经实行了新农村建设。农村有国家集体规划，同时也对村集体成员进行了更多的扶持和补贴。而对于实行新农村建设的村屯，国家是对于之前的部分宅基地上的房屋进行拆迁和拆除，同时统一规划集体建房。那么在拆除的宅基地和房子上面是具有一定的补贴的。而这个补贴标准因为各地都有差异。以江苏北部一些农村为例，宅基地补贴有300~600元每平米不等。

只有户口没有宅基地，既然是农村户口当然同样有补助。以前他老家在农村，当时没有宅基地，后来在城里买房住家。现在农村发生变化，要建新农村所以想回来盖房，但回来又没有宅基地。哪么集体应该分给他宅基地，都是本人在道理上也说不过去。现在农村盖房都是一户一宅，不能超过标准，只要在国家制定范围之内，可向村委会申请给于宅基地。然后通过集体协调给于宅基地，一般来说没有宅基地是农村户口，集体都会跟你安排宅基地的，这是不用担心的。

只有户口，没有宅基地，新农村有补偿，但是，你的补偿款比有宅基地房子的农民少。

农民对新农村建设的理解比较局限，认为新农村建设就是把旧房子拆掉，然后统一建房屋住楼方，同时建设农村基础设施，完善农村交通 娱乐 等设施。让农村环境更加整洁。同时，树立农村文明文化，提高农民生活质量也提高农民素质。而且，农民依然还享有农村土地权益。

一般新农村建设，政府会划出一个地方集中起好房子，然后再以低价卖给农民，由于，政府拆了农民的自建房，所以会给予一些赔偿。而没有自建房的农民，则没有自建房赔偿款。但是，如果是征用到农村集体土地，则这些赔偿款是分给村里所有农民的。

有些则是按户口本数量给钱，一个户口本赔偿多少钱，统一一个地方和规定建筑面积，让农民自己建房子，然后政府完善村里的所有基础设施，让农民生活更方便。

如果，你村里还没有进行新农村建设。你可以去申请宅基地起房子，这也是一个投资吧。就算你农村不进行新农村建设，在家乡里有属于自己的房子还是挺好的，回到家乡也有个窝温暖一下。

新农村建设是一个惠农项目，而且，从长远来看，新农村建设可以让农村生态环境越来越好，农村土地得以集中利用，让农村土地发挥更大价值，提高农民收入，改善农民生活和提高农民素质。

只有户口，没有土地

去申请宅基地，不批就住村长家里去

退出宅基地补贴5万购房款，专家呼吁农民进城买房，这一措施可行吗？

在2023年七月份，安徽省潜山市人民政府发布了《潜山市关于应对疫情影响促进房地产良性循环和健康发展若干措施》的通知，为了鼓励大家在潜山市买房，这项通知里为很多人购房提供了补贴。其中还有一条规定自发此通知之日到2023年12月31日，对潜山市自愿退出宅基地进城购房落户的农民，经过确认认定之后，给予一次性五万元购房奖励，鼓励潜山市的农民进城落户买房。

这个通知一经爆出，引起了广泛网友的关注，毕竟现在县城很多地方房子建个不停。但是房子如果卖不出去，就只能放在那里成为烂尾房。所以就有很多人鼓励让农民进城买房。农民进城买房表面上看没有什么问题，但是实际上却存在很大的问题。

首先，大多数农民都有自己的宅基地，而宅基地的产权是永久的，现成的商品房产权一般是70年。很多人担心，如果在县城买房的话，是不是会影响到自己家里的宅基地？而且这则消息当中也提到了要先退出农村宅基地，才会奖励后面的五万块。所以对于很多人来说，这五万块就相当于是放弃了宅基地的使用权。

 其次，无论是农村或是县城，其实都有自己配套的设施。只是农村相对来说条件艰苦一些，周边设施肯定是没有办法和县城比。但是很多老人，他们习惯了落叶，归根习惯了当自己退休后在家里和周边的亲人聊聊天，晒晒太阳，所以他们不想要离开农村。而如果他们进城买房，放弃了宅基地，那么他们以后再回到农村，可能就要面临租房子住的问题。

最后，虽然说大家是想鼓励农民们来到县城生活，但我们还是要考虑到，如果所有人都来了县城，那么农村的人口流失就会很大。如果农村的基本设施条件变好，就不存在农村和城市的差距，相对于城市，其实农村也有很多他的优势。

我个人觉得，鼓励大家来县城购买房子，当然是会促进我们的经济发展，但同时也应该更好的考虑到后面的问题。