及无障碍车位有产权吗 无障碍车位有产权吗

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无障碍车位和普通车位有什么区别？无障碍车位能否买卖

;     无障碍车位和普通车位的主要区别在于使用人群不同，无障碍停车位是指为肢体残疾人驾驶，或者乘坐的机动车专用的停车位，且通常在无障碍停车位内，会标有“残疾人轮椅”图案。而普通停车位也就是我们常用的停车位，包括露天停车位和室内停车位两种，按收费则可分为免费车位和付费车位。

      按照规定，普通车辆是不能私自占用无障碍车位，但无障碍车位能否买卖呢?主要分为两种情况，有的地区是有“小区要设置一定比例的无障碍车位”的相关规定，还有的地区是对对其没有硬性规定的，所以应当视具体情况而定。

      另外，对于有规划的车位，一般是处于开发商所有，开发商可以对外进行销售，但应当先满足业主的需求，然后才可以对外销售，在销售的情况下也应当进行明示或者公示，比方说产权车位的这种面积、价码、销售方式等等。如果车主认为开发商在销售残疾车位的时候违反了这个规定，没有公示，可以向住建部门或者是房管部门进行依法的投诉来进行维权。

无障碍停车位划线标准

      根据中华人民共和国住房城乡建设部所发布的《无障碍设计规范》，规定“无障碍机动车

      停车位一侧，应设宽度不小于的通道，供乘轮椅者从轮椅通道直接进入人行道和到达无障碍出入口。”另外，按照相关规定，禁止车辆停放其上，且其他车辆不得占用残疾人车位。按照目前正在实行的《道路标志和标线》规定，无障碍停车位标准图片如下:

无障碍车位出售规定有哪些?

现在的车位有两种：1、有产权的和没产权的。先说有产权的它和商铺、公用房都被称为“非住宅用房”土地使用年限一般为40年（有少数是50年）。这种有产权的车位是得到国家认可的商品房可以买卖能产权也能国土证；2、同样也受到国家法律的保护；再说没有产权的一般来讲这些没有产权不能产权的车位都是政府强制开发商修的人防工程。平时政府不管到了有特殊情况或紧急情况（比如打仗或躲避灾难）这时政府有权力无条件强制征用和使用这些人防工程；3、有很多开发商把这些人防工程弄成车位来卖。他们声称是没有产权但可以双方签合同（一般是签协议）一样的可以卖给业主同时还可以把产权的几千块钱省下来。

小区的无障碍车位可以买卖吗?

有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即无地下车位产权)(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。(此条十分重要!)否则业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。(有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同,只签租赁合同。可是,他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。)如停车位经登记并取得产权证书,则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。