及贷款本息 贷款本息是先还的利息还是本金

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什么叫贷款本息

“贷款本息”就是贷款的本金和利息的总金额。

贷款本息的“贷款”通常指银行贷款或公积金贷款;“本”指本金,即贷款人取得的金额;“息”指利息,即贷款人偿付的金额。

以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准，确定民间借贷利率的司法保护上限，取代原《规定》中“以24%和36%为基准的两线三区”的规定。

以2023 年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率 3.85%的4倍计算为例，民间借贷利率的司法保护上限为15.4%，相较于过去的24%和36%有较大幅度的下降。

执行更加严格的本息保护政策：

最高法民一庭庭长郑学林介绍，今日发布的《规定》，将民间借贷司法解释与民法典的规定不一致的内容进行了修改。在文字表述上，与民法典的表述完全一致，把与民法典不一致或者不规范的表述全部修改。

我国民法典第六百八十条明确规定“禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。” 贺小荣表示，在这次司法解释修改的过程中，最高法认真贯彻落实民法典关于“禁止高利放贷”的原则精神，并对相关条款作出对应调整。

以上内容参考：人民网-最高法：大幅度降低民间借贷利率司法保护上限

贷款本息什么意思

贷款本息:"贷款"通常指银行贷款或公积金贷款；"本"指本金。即贷款人取得的金额；"息"指利息，即贷款人偿付的金额。"贷款本息"就是贷款的本金和利息的总金额。而等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

拓展资料： 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房贷款还款方式一:等额本息还款个人住房贷款还款方式二:等额本金还款个人住房贷款还款方式三:固定利率还款人住房贷款还款方式四:等额递增(减)个人住房贷款还款方式五:按期付息还本。

办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒:购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。

如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如:个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。