及车位办产权证 车位办产权证契税税率

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车位可以办产权证吗

;     有些车主购买了小区内的车位，不知车位能不能办理产权证，那么车位可以办理产权证吗？

      1、在建筑规划内的车位是可以办理产权证的，这样的车位是开发商购买的土地，经过批准后建设的，只需要携带相关资料，到不动产登记中心进行办理，一般2-3个工作日就能办理产权证了。

      2、人防车位是不能办理产权证的，人防车位是归属权是人防办公室，虽然是由开发商投资建设的，但是开发只能将使用权租赁给业主，业主只有使用权，不能办理产权证。

      3、如果是占用业主公摊面积建设的停车位，这样的车位是没有产权证的， 一般在小区的门口，或者是小区的过路两侧，会发现很多这样的停车位，供业主临时停车使用。

      以上就是车位可以不可以办理产权证的三种情况，根据车库类型对号入座。

办车位的产权证，需要准备哪些材料？

办理车位产权证需要的材料分别是：完税证明、本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页。办理车位产权证需要完税后才能办理。

从购买到领证，分为以下四步，分别是：

1、在开发商完成初始登记。

2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。

3、个人前往不动产登记中心提交材料。

4、领取车位产权证。一般而言在提交材料后的2-3天领证，具体时长以各中心办理速度为准。

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车位需要办产权证吗

;     很多业主想要购买车位来停放车辆，因为不了解相关的专业知识，不了解车位产权的内容，那么车位需要办产权证吗？

      1、如果是开发商单独建设的停车位，这样的车位是有产权的车位，需要办理产权证。如果不办理产权证，一旦遇到车位动迁的情况，没有产权证的车位，就无法得到动迁补偿款，就会给购买者带来损失。

      2、如果车位是开发商占用业主公摊面积建设的，这样的车位是没有产权的，也就无需办理产权证了。这样的车位一般都会租赁给业主使用，业主只有使用权，没有所有权。

      3、如果车位是人防车位，人防车位是没有产权的，所以也不能办理产权证，人防车位的所有权是人防办公室的，也就是国家的，一旦遇到紧急避险的情况，人防车位就会收回，作为人员紧急避险的场所。