外地人苏州购房政策及苏州购房政策

众乐多普法拥有很多精彩的文章，为迷茫的你指引方向，接下来介绍苏州购房政策外地人苏州购房政策，让你不再为生活和工作中阅读和查找资料而烦恼。

苏州购房新政策出台

苏州买房限购政策

一、购房条件

外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明(2023年5月9日起实施)。

相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。（2023年9月14日消息，该项规定取消）。

根据《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》，以下情况不限购：

1、本科及本科以上学历有在相城区有工作1年以上的劳动合同并在相城缴纳满3个月的社保或工资或公积金等不受限购限制。

2、市级以上颁发的落户人才，不受以上条件限制。

3、相城区政府认定的f类企业员工、通过公司可以申请购房资格，目前有35家，后期可能有新增。

4、在相城区缴纳个税5万以上(近一年)不受学历等限制。

二、限购范围

1、本市户籍：居民家庭最多可购买3套房；

2、外地户籍：居民家庭最多可购买1套房。

三、限购区域

1、针对本地人：

限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山。

不限购区域：常熟、张家港。

2、针对外地人：

限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区。

不限购区域：常熟、张家港、太仓、昆山、吴江汾湖(针对嘉善和上海客户)。

四、社保个税缴纳范围

在苏州大市范围内，包括苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区)及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。

特别注意：

1、非限购区域(常熟、张家港)房产不计入家庭限购套数。

2、外地人在苏州买房后，卖掉这套房，且名下无房，可在两年内直接购房，不受社保和个税限制。

3、外地人大专以上学历在昆山可以购置三套(需要提供毕业证和学位证明，交给人社局审核，审核通过即可，即苏州大市无房，走人才编码的流程，无需社保。)

4、太仓外地人首套房不限购，要求苏州大市名下无房。

5、上海和嘉善户口可以在汾湖最多购买3套房，无需社保，新房二手房都可以。

6、长三角一体化人才新政：大专及以上学历，外地户口在上海工作缴纳一个月社保，就可在吴江汾湖买房。

苏州购房政策

一、非苏州户籍在苏州市区及昆山、太仓限购1套房，且需要提供自购房之日起3年在苏州大市内连续缴纳两年社保或个税证明；

苏州本地户籍居民家庭限购3套。

二、苏州市限购政策

限购范围 苏州市区（姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江）、昆山、太仓

（一）限购条件 非本市户籍 允许购房数量 1套

所需条件

需提供自买房之日起3年内在苏州连续2年及以上的社保或个税证明；

 2.相城区新房需积分满600或开具人才证明才可购房

（二）本市户籍 允许购房数量 3套

所需条件

苏州大市都算苏州户口，吴中、新区、园区、姑苏、相城、吴江、昆山、太仓、张家港、常熟户口，都算苏州户口；

驻苏州部队现役军人，现役武警家庭和本市户籍到外地服役军人，都算苏州户籍；

夫妻双方只要有一人是苏州户口的，购房就按苏州市户口政策执行；

外来人才引进的，由区、市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。