房屋受损应该找哪个部门鉴定以及房屋受损鉴定机构有哪些部门
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本文目录一览：
房屋受损要找哪个单位鉴定？
找当地的建筑工程质量监督部门：建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心。房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。
由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。
检测业务内容：
一、地基基础工程检测：
1、地基及复合地基承载力静载检测
2、桩的承载力检测
3、桩身完整性检测
4、锚杆锁定力检测
二、主体结构工程现场检测：
1、混凝土、砂浆、砌体强度现场检测
2、钢筋保护层厚度检测
3、混凝土预制构件结构性能检测
4、后置埋件的力学性能检测
三、建筑幕墙工程检测：
1、建筑幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层间变位性能检测
2、硅酮结构胶相容性检测
四、钢结构工程检测：
1、钢结构焊接质量无损检测
2、钢结构防腐及防火涂装检测
3、钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强度螺栓力学性能检测
4、钢网架结构的变形检测
以上内容参考 —建设工程质量检测
房屋开裂需要哪个部门来鉴定
房屋开裂需要建筑工程质量监督局来鉴定。
房屋出现裂缝需要找所属区县的建筑工程质量监督局来鉴定。屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。
鉴定完之后如果是不合格就可以向有关部门进行赔偿，可以先拿鉴定证书和开发商进行协商。协商不可以的情况下，业主就可以像法院起诉开发商，依法追求自己的合法权益。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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房屋受损应该找哪个部门鉴定
房屋质量鉴定是要先找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。也可以在网上找正规司法机构的专业工作人员来鉴定。
房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。购房者,应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。
根据《建筑法》第七十三条规定，建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
房屋受损应该找哪个部门鉴定?
房屋质量鉴定可以咨询建筑工程质量监督部门。
房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。
甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金，给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后可免征房产税、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修前间免征房产税，免征额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应的税。
检测内容：
1、过程主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
2、非现场检测项目有：
（1）混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度。
（2）钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
（3）木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
1、初始检测：
（1）取其平均值作为监测初始值。
（2）根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案。
2、损坏趋势的监测：
（1）定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
（2）及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。
3、复测：
（1）计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。
（2）分析房屋损坏原因，按房屋完损等级评定标准和危险房屋鉴定标准CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。
危房鉴定找什么部门
危房鉴定可以找以下部门：
1、中华人民共和国住房和城乡建设部；
2、地方的质量技术监督局；
3、地方的住房和城乡建设委员会；
4、中国国家认证认可监督管理委员会；
5、中国合格评定国家认可委员会。
具体程序是，申请人向鉴定中心出示产权证明，双方签订委托书，鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高，那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房，鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。
《城市危险房屋管理规定》
第六条
市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
房屋安全鉴定找哪个部门
一、房屋安全鉴定找哪个部门
（一）房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。
（二）房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。
二、房屋安全鉴定等级有哪些
房屋的安全等级可以分为ABCD四个等级。A级就是指完全能够正常使用，房屋的整体结构安全且无危险。B级就是指基本能够正常使用，只不过有一些地方是处在危险的状况下。C级就是指有些地方的承载力不够，有点危险，需要进行加固。D级就是指房子整体很危险，基本上就是危房，需要进行拆除。
三、房屋质量鉴定费用谁出
（一）房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；
（二）如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由委托人承担。房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取；
（三）房屋人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定结论的处理建议及时加固或修缮治理，如房屋人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋安全管理的主管部门有权指定有关部门代修，或采取其他强制措施，发生的费用由责任人承担。