甘肃宅基地确权新政策

众乐多签约作者2024-06-11 08:32:5136阅读0评论

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甘肃宅基地确权新政策可以归纳如下:

一、政策背景

甘肃省为规范农村宅基地管理,深化农村改革,保障农村村民的合法权益,出台了宅基地确权新政策。该政策主要遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,旨在通过确权登记颁证工作,完善农村宅基地管理制度,促进农村经济的健康发展。

二、基本规定

  1. 宅基地取得、使用和转让:农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过甘肃省规定的标准。宅基地的取得、使用和转让等必须遵守甘肃省的土地管理法规,确保土地资源的合理利用和农村村民的合法权益。

  2. 宅基地申请与审批:甘肃省的农村村民在符合相关条件的情况下,可以向所在地的乡(镇)人民政府申请宅基地。具体申请条件可能包括申请人需为农村集体经济组织成员、在该村没有其他宅基地等。乡(镇)人民政府在接到申请后,会进行初步审核,并报县级人民政府批准。涉及占用农用地的,还需办理农用地转用审批手续。

三、确权登记颁证

甘肃省政府通过印发《甘肃省农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案》,在全省范围内开展土地承包经营权确权登记颁证工作。该工作方案要求从2015年起,在全省各县(市、区)全面推开,到2017年底前全面完成。但需要注意的是,村组集体建设用地、农户宅基地、集体机动地、林地和草原等土地,不纳入此次确权登记颁证范围。

四、宅基地退出与盘活

甘肃省也在积极探索宅基地的有偿使用、流转和退出机制,以促进农村经济的发展和农民收入的增加。国家鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,这有助于盘活农村闲置土地资源,提高土地利用效率。

五、权利与责任

  1. 产权人责任:农村住房产权人对其房屋质量安全负主体责任。

  2. 政府及部门责任:县级以上人民政府和住建、自然资源、农业农村等相关主管部门及乡镇人民政府在宅基地管理中各有明确的监管职责。

六、新政策特点

  1. 深化改革试点:持续推进宅基地权利分置和权能完善,盘活闲置资源。

  2. 多元化保障机制:探索多元化的农民户有所居保障机制,满足大家的用地需求。

  3. 加强基层管理:加强农村地区的宅基地管理服务能力,规范流程,方便村民申请和使用宅基地。

  4. 盘活利用政策:完善闲置农房和闲置宅基地盘活利用政策,鼓励村民通过更多渠道和方式盘活资源。

以上即为甘肃宅基地确权新政策的主要内容。需要注意的是,具体政策可能会因地区和时间的不同而有所差异,建议咨询当地相关部门或专业人士以获取更详细和准确的信息。


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