绵阳市房屋拆迁明细-绵阳拆迁明细表

众乐多普法和大家一起分享绵阳拆迁明细表绵阳市房屋拆迁明细对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

绵阳市房屋拆迁补偿标准是什么？

法律分析：1、绵阳房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋产权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。绵阳城市房屋拆迁补偿安置协议的补偿金额，根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，拆迁当事人协商一致的依照约定。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

*****根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

2023 年拆迁房补偿明细表？

(一)房屋补偿

1、农村草房补偿1900元/平米。

2、砖瓦房补偿2400元/平米。

3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。

4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。

5、异地安置每户给予2万元的补偿。

6、宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费，具体补偿明细如下：

A、土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;

B、附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。

C、对于耕地征用，补偿种类如上。

D、土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

(二)地上附着物补偿标准

1、仓房每平方米补偿920元。

2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。

3、沼气池每个补偿4600元。

4、厕所每平方米补偿190—300元。

5、猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

6、塑料大棚每平方米补偿165—280元。

7、菜窖每平方米补偿180—330元。

8、砖石墙每延长米补偿190元。

9、格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

10、大门楼每个补偿2400元。

11、饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

12、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

13、排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

(三)其他补偿

1、电话移机补助费每户200元。

2、有线电视迁移补助费每户300元。

3、坟每座补偿5000元。

4、排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

5、搬家费。搬家产生的车辆费。

6、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的嘉奖。

(四)异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:房屋价值补偿：标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。其次是搬迁费和临时安置费用：具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有一部分就是房屋拆迁安置费。

2009年四川省绵阳市涪城区农村房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米？

拆房赔偿是对被拆除房屋的人的一种经济补偿方式，这个也是对被拆除房屋的人的一种弥补方式。那么2018年拆房拆房补偿多少钱一平方米呢？具体整理如下：

1、首先大家要了解，农村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外，今年农房拆迁上还增加了2个项目，宅基地补偿和社会保障补偿。

今年的标准是：农房拆迁补偿的标准。1，茅草屋。每平方米1900元。2，砖房。每平方米2400元。3，夯实或预制砖混结构房屋。每平方米2800元。 4楼（两层以上）。每平方米3300元。农村房屋拆迁补偿的构成要件。1，住房补偿。房屋本身的补偿是如上所述。2，医院的土地补偿宅基地补偿。3，对医院外的蔬菜进行补偿。补偿宅基地院外小菜地的补偿。4、装修装修补偿。天花板、地板、门窗、壁纸、墙砖、吊灯、卫生间、炉缸等。5、地面（下）附着补偿。家禽房、威尔斯、楼层、庭院墙、庭院花木、空调、水电仪表换挡、铝合金等。6，安置补助在不同的地方。每户2万元，包括宅基地、配套设施、租赁费等。7，搬家费。搬家产生的车辆费。8，搬迁奖。

对积极响应搬迁的农户给予的奖励。农村房屋拆迁补偿问题。拆迁补偿应当直接分配给被拆迁的农民和农民。新的农村房屋拆迁补偿政策明确规定，农村房屋拆迁补偿费应当支付给被拆迁农民的部分，根据拆迁补偿方案，集体经济组织将提供具体清单，通过发放注册银行卡或存折，可以直接发放给农民。

3，除房屋拆迁补偿外，土地也得到补偿。耕地补偿有多种方式：土地补偿、安置补偿、土地依附和种苗补偿。如果我们面临土地占用，我们必须看到我们的土地可以在多个方面得到补偿，不要让自己在认领补偿时吃了亏！

一、这几类房子没有证件也要赔偿农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从1950年代到60年间，这一时期流传下来的房屋，由于其特殊的历史背景，即使没有任何身份证明也是合法的，可以获得完全补偿。新规新规，旧规矩。简单地说，只要房子是按照当时的政策要求建造的，就可以得到补偿。特别是，只要确定成功，代代相传的祖籍就可以支付。城市发展需要住房，城市发展更为普遍。

2。拆迁安置期间，农民可以获得拆迁安置最低补偿20000元，安置补助（包括宅基地、配套设施、出租费、每户2万元）。

三，双向补偿方法，房屋拆迁后，不仅可以得到农民住房的补偿，如果家里或朋友的房子被拆毁，也有补偿家园，在那个时候，不要得到更少！农村宅基地所有权归属于村集体，房屋所有权属于农民个人，只有农村房屋拆迁补偿。然而，自2018以来，农民不仅可以获得农村住房的补偿，还可以获得宅基地的补偿，实行双向薪酬制度。从明年起，拆迁补偿范围将不限于农村住房，它主要包括两个方面：一方面是农民的固定财产：农舍和房屋的装饰；另一方面，其他财产：地面附着物的补偿，如农民果园，或水威尔斯和厕所。

四，可分离部分赔偿的两种方式可以分为两种方式：一种是金钱赔偿，也就是说，根据农民丧失利益的总价值，他们被转换成人民币来补偿，二是等价置换，即农民可以在政府规划区购买商品房，符合更多的补偿原则，减少补偿，弥补其损失。村民小组的建立被撤销，制度没有被取消，但不具备条件的土地建设容易，被拆迁农民在政府规划区本着退还较多的原则，减少购买商品房的补偿，弥补其损失。农民朋友可以自由选择其中一种。

五、拆迁补偿金算法拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。拆迁补偿的范围是：农民的住房、房屋的装修和附属的医院，如农民自己的果树、蔬菜等，还有厕所、威尔斯等建筑。二是农民安置费。今年的补偿标准是：每平方米1900元；砖房每平方米2400元；锤打或预制砖混结构，住房2800元/平方米;建筑(超过两层楼的)3300元/平方米;使用等效的赔偿原则(较低)的附件;安置补助费

六、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为这是一个案例，赔偿标准不能统一。一般来说，有关各方的谈判和决定，协商不成的，可以委托房地产价格评估机构进行评估和确认。