邗实本部学区二手房-学区二手房
学区二手房邗实本部学区二手房最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊学区二手房邗实本部学区二手房，希望能给你带来帮助！
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我想问一下二手学区房可以上学吗？
买了二手学区房不一定就可以上学，说明如下：
1、是否能进入学区房所在区域的学校是要看学校具体的入学条件的。所以买完二手房之后，一定要去学校确认一下学校的入学条件，因为有时候，学校的划片是会有变动的，而且入学条件所需的资料每个学校也可不相同，所以如果想要顺利的上学，一定要去学校实地的确认一下入学条件，这样的话对于资料准备会有一个充裕的时间。
2、户口问题就是很重要的，所以在买房子之后可以把户口迁到你所买的房子里，这样的话才能满足小孩子的入学条件。
3、需要准备好齐全的入学所需的手续，要提前将入学的资料进行整理，包括所需要的身份证、户口本、身体健康的证明等等都要进行提前的准备。
做好以上工作才能有心仪学校入学的机会。
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买二手房上学规定有哪些
现在不少家长为了让孩子有个良好的学习环境，购房时都会选择学区房，但是家长们在股买学区房时，需注意不是位于学校周边的房子就是学区房，那么买二手房上学规定有哪些呢?购房学区房的注意事项有哪些呢?下面就跟着我一起来看看吧!
一、买二手房上学规定有哪些
1、不是购买了二手学区房孩子就一定能够入学，因为部分学校对落户年限有所要求，如父母与孩子落户时间需在三年以上小孩才可以入学；2、在购买二手学区房的情况下，部分学校还会要求家长提供片内房产证，且父母必须在片内居住；3、若原房主有小孩就读本校，需待原房主小孩毕业或满十二岁，现房主的孩子才能入学。
二、购买学区房的注意事项有哪些
1、现在房地产市场上出售的楼盘大部分是期房，即便楼盘宣传资料写明了建有教育配套，售房人员也对你再三保证，但口说无凭，只有将此内容写入购房合同内才能具有法律效力，事后追究才能有依据。
2、在购买房屋之前，如果该学校已经建好，可以到学校进行实地考察，查看学校的实际情况，并向校内相关人员进行咨询，看是否与开发商所说的一致。咨询过程中可以问问一些细节问题，如学校留给楼盘的入学名额有多少等。
3、购房的时候，除了关注学校配套这一方面，还需注意查看小区环境、房屋质量、周边生活配套设施等方面，千万不要因小失大。
总结：买二手房上学规定有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。打算购买二手学区房的家长们，一定要事先弄清楚该房屋是否在学区范围内，且是否还有入学名额，以免耽误了孩子的入学时间。
天津南开区学区房二手房需要全款买吗
不是必须。
天津南开区学区二手房不是必须要全款买，主要是看卖家是否要求要全款。
购买二手房的付款方式主要有以下三种，双方可以自行商定：
1、全款购买：买方一次性将全部房款都打给卖方；
2、分期付款购买：双方自行约定分期数、付款的方式以及违约责任；
3、按揭贷款购买：可选公积金贷款或商业贷款，但前提是二手房未抵押。
学区房二手房交易注意事项有哪些？
二手房买卖过程中时，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全(查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租(须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法(不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权(福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）.
9、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确(违约赔偿责任）。
如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的！
二手房对小孩上小学有影响吗？
二手房对小孩上学是没有影响的。虽然是买的二手房。只要户口都落入这套房产上，那么在这个户口名下的孩子就可以按照就近原则上对应的小学。
现在买二手房学区房该孩子上学没有限制，只要是小区房可以随时去该校区上学。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
二手房对小孩儿上小学是没有什么影响的 ，这和新房的待遇是一样的 。但有的地区要求必须得过户三年以上 ，可以咨询当地学校的要求 。
每个地区每个小学的要求不同。有的会要求业主的房产证满一年。有的新房产证也可以。所以，建议找想入读的小学的招生办咨询更为准确。
满一年就不影响了
具体政策如下:
购买二手房的家庭，其子女入学问题按照下列原则办理：① 一年级新生入学，其父母(法定监护人)原则上应在小学招生报名前一年办理二手房的产权证及户口迁入手续，并实际居住。② 对购买二手房的住户，每户只能在施教区内同时安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。
你在买前需要带着户口本房产证到所在学区学校去查询，这个户口和地址有没有用过上学名额，各地情况不一，有的地方要求同一个户口地址几年内只允许一个上学，所以既然是奔着学区去的就一定要了解当地政策，提前问好，不要听卖房的一方一面之词。
没有学区房也能上学，但是学校有优劣之分。一般好的学校会进行积分分档录取，优先有户口和房产，其次是二者之一，最后才是区域内租房子的。好的学校，前两档就录满了。
一般学区房的意思就是你房子在施教区范围内。而房产证是你的有效凭证，没有房产证当然不能上学。如果现在已经在报名阶段了，建议你和校方沟通下，看看能不能用购房合同入学。