出典人和承典人的区别以及什么是出典人和承典人

出典人和承典人的区别什么是出典人和承典人最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊出典人和承典人的区别什么是出典人和承典人，希望能给你带来帮助！

本文目录一览：

• 1、“产权出典的，承典人为纳税人”中的“出典”是什么意思
• 2、承典人是什么意思，出典是什么意思？
• 3、出典人承典人怎么区分
• 4、什么叫承典人请通俗的解释下。是不是典房子的人?
• 5、“承典人”和“出典”分别是什么意思？

“产权出典的，承典人为纳税人”中的“出典”是什么意思

承典的一般是房产，您看下面的总结

出典，和承典是对应的，比如我将房屋典当给典当行，我是出典人，典当行是承典人。

出典一般是房屋出典，是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。房屋出典具有如下法律特征：

1、房屋出典是“房不计租、钱不计息”的互利、有偿法律关系。在房屋出典中，承典人占有使用出典的房屋而不交纳租金；出典人取得、使用承典人的金钱，而不支付利息。但出典人交付房屋须以承典人支付典价为前提，因而双方这种法律关系又是双务、有偿的。

2、房屋出典受典期限制，典期届满前出典人并不丧失房屋所有权，承典人只能取得房屋典权（用益物权）。房屋出典后，在典期以内，出典人仍然享有房屋所有权，但已不能直接占有、使用房屋；承租人虽取得对房屋的占有、使用权，但并不能任意进行处分。典期届满的一般法律后果是，出典人如不返还典价款即丧失房屋所有权，承典人则因此而取得房屋所有权。

基于出典的特点，房屋出典的，应该由承典人交房产税。

承典人是什么意思，出典是什么意思？

承典人是指财产典、押的承受人。财产出典，一方将财产押给另一方管理使用，以换取一定的金额，不付利息，议定出典期限，到期还款收回原物。

出典一般是房屋出典，是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。

财产出典者为出典人，对方即为承典人。按现行房产税暂行条例规定，产权出典者，房产税由承典人缴纳，承典人不在房屋所在地的，则由房屋代管人或使用人缴纳。

扩展资料：

一般房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。

参考资料来源： -承典人

参考资料来源： -出典

出典人承典人怎么区分

出典人是指出典房屋或其他财产产权的单位或个人 承典人是指承典他人的物品或房产

什么叫承典人请通俗的解释下。是不是典房子的人?

承典人指财产典、押的承受人。财产出典，一方将财产押给另一方管理使用，以换取一定的金额，不付利息，议定出典期限，到期还款收回原物。财产出典者为出典人，对方即为承典人。

不是，典房子的人是出典人，出典人是指出典房屋或其他财产产权的单位或个人。在典期内出典人对出典财产没有任何处分权。出典人于典期满后向承典人交付原典价而收回出典财产，回赎期限一般在合同中约定，如未约定期限，出典人可随时请求回赎。

扩展资料：

承典人的权利和义务：

1、权利

占有、使用、收益典物；在法律上处分典物，即转典、典权转让和出租典物； 在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权；重建或修缮典物； 为典物支付有益费用的，在出典人回赎时，在现存利益的限度内请求出典人偿还。

2、义务

保管典物；分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险；在出典人回赎时，尽可能恢复典物的原状，返还给出典人。

参考资料来源： -承典人

参考资料来源： -出典人

“承典人”和“出典”分别是什么意思？

承典人指财产典、押的承受人。财产出典，一方将财产押给另一方管理使用，以换取一定的金额，不付利息，议定出典期限，到期还款收回原物。按现行房产税暂行条例规定，产权出典者，房产税由承典人缴纳，承典人不在房屋所在地的，则由房屋代管人或使用人缴纳。

出典一般是房屋出典，是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。财产出典者为出典人，对方即为承典人。

扩展资料

承典人的权利：占有、使用、收益典物；在法律上处分典物，即转典、典权转让和出租典物； 在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权；重建或修缮典物； 为典物支付有益费用的，在出典人回赎时，在现存利益的限度内请求出典人偿还。

承典人的义务：保管典物；分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险；在出典人回赎时，尽可能恢复典物的原状，返还给出典人。

参考资料来源： ——承典人

——出典