房产证可以加名字吗以及房贷没还清房产证可以加名字吗

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本文目录一览：

• 1、房产证可以加名字上去吗
• 2、房产证上可以加名字吗?
• 3、房产证可以加名字吗

房产证可以加名字上去吗

【法律分析】：房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核，审核包括初审、复审和核定共三个环节。通过审核的，工作人员会登记在册，并发放新的房产证。

【法律依据】：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。 第八条 办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

房产证上可以加名字吗?

房产证 上是可以加名字的。 按照目前法律 法规 规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 房产证加名字 按房子有无贷款，有以下两种情况： 一、无贷款房产证加名字。 1、带好三证（ 结婚证 、 身份证 、房产证）及其复印件； 2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料； 3、办理 房产证上加名字 所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。 二、有贷款房产证加名字。 1、先去银行办理 抵押 手续变更（需征得贷款银行同意）。 2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是 公积金贷款 ，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款加 商业贷款 ），需要加200元费用。 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

房产证可以加名字吗

办理房产证时不能加人名，除非房产证办理下来之后进行房产证的变更即可，以为购房合同已经在房管局备案，具体房产证加名字流程如下：

婚后房产证上加名字，夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚前房产证上加名字房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

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