发包商及发包商与承包商的区别

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工程承包商

1、“承包商”这个角色通常出现在与施工单位合作的环节中（法律规定承包商可以承包部分非主体工程的施工等工作）。“承包商”不等于“施工单位”。

2、设计施工总承包（EPC）模式：设计施工总承包模式是指总承包商承担工程设计、采购、施工和调试等全过程，建设单位只需要提供项目的基本要求和资金，由总承包商全权负责。

3、建筑工程承包商的主要任务包括如下几个：(1)制订施工组织设计和质量保证计划，经监理工程师审定后组织实施。

发包商及发包商与承包商的区别

1、视合同约定情况而定。发包人若在合同中约定某些材料、设备由发包人甲供，此时供应商由发包人确定。若约定材料、设备由甲定乙供，此时供应商仍由发包人确定。

2、承包单位，就是承包业务的单位，属于承包商或供应商。发包单位亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。

3、发包方是建设单位或业主、项目法人，承包方是承包单位、施工企业、施工人。

发包方就是建设单位，甲方是合同上的说法。建设单位想盖1栋楼，以投标的方式确定总包单位，负责工地的管理，付给总包管理费。请监理公司对工程质量进行监督。

谁给钱谁就是甲方，建设单位约等于甲方约等于业主，发包方一般是被委托方，也就是乙方。“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”，就是这个大楼是给谁盖的。

工程发包方的责任：(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。