赠予房产_赠予房产已过户但没有签赠予协议还能要回吗

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房产赠予法律规定

赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证。

法律主观：对于房产赠与，它是指房屋所有人将 房屋所有权 无偿赠给他人的行为。

法律主观：父母房产赠与子女的手续费规定如下：赠与手续费按照房管局评估价收取，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗80元。

法律主观：房屋赠与涉及费用如下： 房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。 契税，为房管局的评估价的3%。 印花税，为房管局评估价的0.5%。

法律主观：民法典规定房产赠与合同的有效要件是： 所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物； 赠与人的赠与是自身意志的真实表示； 受赠人愿意接受赠与是真实的意思表示。

房产赠予他人需要什么条件

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证。

2、⑦房屋赠与申请转移的，申请人是赠与合同中的双方当事人。须提供以下要件：房屋所有权转移登记申请书，申请人身份证明，房屋所有权证书，经公证机构公证的赠与合同，契税完税凭证，这些文件都需要查验原件。

3、房产赠与别人的具体步骤是：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。

4、法律主观：房屋赠与需要满足的条件有：首先是赠与的房产必须是合法的房产，其次，房产赠与需要签订赠与合同，需要被赠与人接受赠与，赠与的财产依法办理登记或其他有关手续。

5、总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。\n(二)房屋赠与必须满足以下条件：\n因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。

6、房子赠与需要符合的条件具体如下所示：\r\n \r\n\r\n赠与人必须是该房屋产权的拥有人，并且必须要具有完全民事行为能力。\r\n \r\n\r\n被赠与的房屋一定要拥有合法的权属证件，并且要不存在产权纠纷。

房产的赠与流程应该如何办理

办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 办理房屋所有权转移登记手续。

法律主观：房产赠与的办理流程：赠予人与受赠人之间订立赠予书。受赠人凭借原房屋的所有权证、赠予书原件，至税务交纳契税，并领取契证。办理相关的公证。

赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。

法律主观：房屋赠与的具体办理流程是：，签约。，办理公证。，申请登记。，提供证件。

按规定，房屋赠与一般要采用书面形式；房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证和赠与合同，按规定缴纳有关契税；办理公证。办理公证非必经程序，不过可以更好保护双方权益，一般建议办理。办理房屋所有权转移登记手续。

首先需要签订赠与合同，赠与合同由赠与人与受赠人共同签订，但是赠予人需要具有完全民事行为能力。缴纳相关税费，赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关的税费，比如契税、个人所得税等。