发包单位及发包单位是指什么

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总承包是建设单位,发包方是施工单位吗?

发包方是施工单位。施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。在采取承发包方式进行施工时，施工单位，常被称为“乙方”。

项目由建设单位发包，发包给总承包单位。此时，发包单位是建设单位，而施工单位是总承包单位。如果总承包单位按规定，将部分项目分包出去，这时的发包单位就是总承包单位，而施工单位就是分包单位。

法律分析：发包方是具有工程发包主体资格的建设单位或项目所有人，将建设工程发包给承包人负责建造，并向其支付工程价款；而承包方则接受发包方的法宝，负责对项目工程进行施工，属于施工企业。

施工方，就是施工单位。发包方，就是建设方，俗称甲方。承包方，就是施工方，俗称乙方。

发包方就是建设单位，总包方就是施工总承包单位，分包方就是施工总承包单位即总包把一些可以分包的项目分给分包单位做。关系就是：发包方管理总包方，总包方管理分包方，分包方有事可以直接找总包方，但是不能直接找发包方。

业主（甲方）也就是发包方，又叫建设单位；承接发包方的工程，直接对接发包方的就是总承包方。

承包单位和发包单位有什么区别?

1、承包方与发包方的区别：概念不同。发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人；责任不同。

2、法律分析：发包方是具有工程发包主体资格的建设单位或项目所有人，将建设工程发包给承包人负责建造，并向其支付工程价款；而承包方则接受发包方的法宝，负责对项目工程进行施工，属于施工企业。

3、发包方和承包方的区别有：概念不同。发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人；责任不同。

承包方和发包方是什么意思

承包方就是承包土地的家庭、个人、单位等组织。

承包方就是承包土地的家庭，个人，单位等组织。发包方，指的是农村集体经济组织或者村民委员会，是集体土地所有权单位。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。

发包人指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人。

法律主观：发包方亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方，在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位；承包人进行工程建设，是承包项目的乙方。

承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。

发包单位是指什么

1、发包方是指以企业的身份参与承包经营活动的一方当事人。在具体的承包经营活动中，发包方是指具体实施发包行为的主体，也就是将工程项目分发给其他人来具体实施建设施工的行为主体。承包方指承包项目实施具体工程施工的行为主体。

2、发包方就是建设单位，甲方是合同上的说法。建设单位想盖1栋楼，以投标的方式确定总包单位，负责工地的管理，付给总包管理费。请监理公司对工程质量进行监督。

3、法律规定，发包人不只是包括建设单位，他还可以是总承包单位、分包单位等，但一般见到的是发包人就是建设单位。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

4、法律分析：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

5、发包人指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人。

发包单位是什么意思

1、发包方就是建设单位，甲方是合同上的说法。建设单位想盖1栋楼，以投标的方式确定总包单位，负责工地的管理，付给总包管理费。请监理公司对工程质量进行监督。

2、发包方是指具体实施发包行为的主体，也就是将工程项目分发给其他人来具体实施建设施工的行为主体。承包方指承包项目实施具体工程施工的行为主体。

3、发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。

发包单位应该具备什么资质

建设工程发包需要以下资质： 必须具有筹建许可证，一般认为，未领取筹建许可证的，不具有签订 建设工程合同 的相应权利能力和行为能力。

工程发包的资质条件：必须具有筹建许可证；必须办理了建设工程规划许可证；必须办理了建设用地规划许可证；必须具有建设工程所在地块的立项批文。

建设工程发包应当具备的条件有：必须具有筹建许可证；必须已办理建设工程规划许可证；必须已办理建设用地规划许可证；必须具有建设工程所在地块的立项批文。

根据我国法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，建设工程发包至少必须具备下列条件：招标人已经依法成立。项目已经审批通过。

■建筑工程发包方的主体资格的主要包括：凡是具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。