抵押反担保及最高额抵押和一般抵押的区别

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反担保抵押物清偿有什么规定

1、(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

2、反担保一旦成立后，原始担保人可以向反担保人行使追偿权，反担保人承担反担保责任。反担保追偿的范围为：①担保人在约定或法定范围内，代债务人向债权人为债务清偿所实际支出的费用，以及其他必要的费用。

3、反担保适用本法和其他法律的规定。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。反担保的种类有求偿抵押、求偿质押和求偿保证三种。

4、根据《民法典》第三百八十七条第二款“反担保适用本法和其他法律的规定”，所以担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用反担保。担保公司的收费标准（一）担保业务收费主要有两块：咨询、评审费和担保费。

5、办理抵押登记的部门：以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门； 反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%)。

反担保抵押期限是多久

1、对保证期间有约定的，依照约定；没有约定的，保证期间为6个月； 保证合同 约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起2年。

2、法律分析：以反担保合同约定的期限为准。没有约定的，从产生担保责任开始时计算，六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

3、如果当事人有约定的，则反担保的抵押期限是其约定的时间；如果当事人没有约定或者约定不明确的，则抵押期限是主债务的履行期限届满之日起的六个月内。

4、一般以 反担保合同 约定的期限为准。没有约定的，从产生担保责任开始时计算，六个月。

5、如果没有签订合同，那么期限一般是从产生担保责任开始时计算，六个月。【法律依据】根据《担保法》第四条规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。

反担保抵押是什么意思,适用哪些情况?

1、反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保的同时，又反过来要求债务人(借款人)对自己(担保人)提供担保的行为，可称为担保之担保，即是为担保人提供的担保。反担保是对担保人履行担保义务后所取得求偿权的担保。

2、反担保是指由反担保人应申请人的要求向担保人开立书面反担保文件，承诺当担保人在申请人违约后作出赔偿，且申请人不能向担保人提供补偿时，由反担保人提供补偿，并赔偿担保人的一切损失。

3、房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。

4、房产抵押反担保是指借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。

什么是反担保举例说明

反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保的同时，又反过来要求债务人(借款人)对自己(担保人)提供担保的行为，可称为担保之担保，即是为担保人提供的担保。反担保是对担保人履行担保义务后所取得求偿权的担保。

反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。

法律分析：反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保目的是确保第三人追偿权的实现。

二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保。三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保。

法律分析：反担保是指第三人为保证债务人追索权的实现，而提供的担保。债务清偿期届满，债务人如果不履行债务，由第三人承担担保责任后，可由第三人成为债务人的债权人，第三人有权代债权人向债务人追偿债务。