夫妻离婚后房子过户需要什么手续及夫妻离婚后房子过户流程

温馨提示：这篇文章已超过134天没有更新，请注意相关的内容是否还可用！

夫妻离婚后房子过户需要什么手续夫妻离婚后房子过户流程最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊夫妻离婚后房子过户需要什么手续夫妻离婚后房子过户流程，希望能给你带来帮助！

夫妻离婚房子怎么过户

1、需要准备的房产过户材料包括离婚协议书或者法院判决书的原件和复印件、房屋产权所有证或者共有证、当事人双方的身份证原件和复印件、房产过户登记申请表等等。

2、夫妻协议离婚后房子的过户方式如下：实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；签订《买卖合同》。

3、夫妻离婚房子过户的流程如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。

4、离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。

5、离婚后房产如何过户 (一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。

1、夫妻离婚房子过户需要什么手续首先我们要准备好房产证，然后我们要去房产局进行申请房屋所有权转移的登记。

2、夫妻离婚房子过户需要的手续有：协议离婚之后，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。然后到交易中心办理转绘。再到房管局办理免征契税申请。

3、法律主观：如果是双方协议离婚，大致需要准备的有：离婚协议书；离婚证以及复印件。离婚财产归属协议，这个最好到公证处做一个公证；房产证；身份证明以及复印件。

4、法律分析：离婚后房产过户需要下列手续：协议离婚的，签订离婚协议书后到公证处办理析产公证，如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。

夫妻离婚后房子过户需要什么手续及夫妻离婚后房子过户流程

离婚房产过户办理要准备以下材料：离婚判决书或离婚协议、离婚证及其复印件；房产证（如有共有证的，包括共有证）；申请人的身份证明及复印件；房产登记申请书；委托人办理过户。

离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。

这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税(可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。

协议离婚的，夫妻双方应直接到民政部门及时办理房产过户手续，避免不必要的麻烦。协议离婚的，离婚协议需经民政局加盖公章，或可以申请法院判决。私下签订离婚协议书的，在房产过户时，夫妻双方都需要到场签字。

法律分析：离婚后房产过户需要下列手续：协议离婚的，签订离婚协议书后到公证处办理析产公证，如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。

办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。

法律分析：离婚后房产过户需要下列手续：协议离婚的，签订离婚协议书后到公证处办理析产公证，如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。

如果是诉讼离婚，大致需要准备的有：法院的生效判决书或者调解书；房产证；身份证明以及复印件；房产登记申请书。

法律主观：离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

法律主观：夫妻离婚房子过户手续需要办理析产登记，如涉及房屋转移的，需要夫妻双方就财产达成协议后到民政部门申请登记。离婚房产过户需要的手续费包括析产公证费用(500-800元)、析产登记手续(50元）等。

如果是诉讼离婚，大致需要准备的有：法院的生效判决书或者调解书；房产证；身份证明以及复印件；房产登记申请书。

夫妻之间办理房子过户的手续是：双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

法律分析：离婚后房产过户需要下列手续：协议离婚的，签订离婚协议书后到公证处办理析产公证，如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。