房屋买卖合同备案以及房屋买卖合同备案号在哪里查询

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房屋买卖合同备案有什么意义

1、购房合同备案简单来讲就是开发商在取得预售证后向房产局备案房屋出售信息和价格，这样不仅可以促进开发商加快建房速度，按章办理产权证，而且还能很好的规避一房二卖的现象，避免诸多隐患，让购房者更加的放心。

2、房屋交易登记备案的作用是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。

3、购房合同备案是开发商获得预售许可证后到房管局备案房产出售的信息和价格，这样既能促使开发商加快建房，按章办理产权证，又能有效防止一房二卖的现象发生，让购房者更加放心。

4、房产备案是指商品房的买卖合同在房管局办理的登记和备案流程。房产备案是为了对开发商有效的制约，可促使开发商加快建房，按章办理产权证，还能避免一房二主的情况发生，能够给购房者带来保障。

房屋买卖合同备案以及房屋买卖合同备案号在哪里查询

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

网上查询我们看通过网上查询的方式离开查询自己的房屋是否备案，首先我们登入当地的房产管理部门的网站，然后输入你购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，我们即可查询自己的房屋是否已经备案。

因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。

购房者签署了买房合同后，通过有关部门审核后获得备案号，印刷出合同范本，买卖两方签字盖章，各拿应拿的份数。合同签署完成后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，证明合同已经备案完成。

购房备案流程买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

1、除了网上查询之外，我们还可以通过前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，我们需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样你才能查询所购房屋的全部信息。

2、查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式首先本人可以通过购买房子合同备案号和证件号码提供给房管局合同备案查询中心查询相关信息就可以。

3、可以采取登录房地产市场信息网、输入购房合同备案号的方式来看查询购房合同是否备案。

4、②房产局查询，查询人只要携带个人身份证和房产证到当地房管局的档案馆或窗口查询，若能查到网签信息，则说明该房屋有备案。

\r\n 因为是对于商品房买卖合同进行备案，所有我们首先需要和开发商签订购房合同。大家可以依据网上公示的买卖协议来协商购房合同的相关内容，确定好购房合同内容之后，开发商通过签约系统将正式合同上传，上报房地产信息网。

购房合同备案是什么意思：购房合同备案是开发商获得预售许可证后到房管局备案房产出售的信息和价格，这样既能促使开发商加快建房，按章办理产权证，又能有效防止一房二卖的现象发生，让购房者更加放心。