什么样的房子是有居住权的房子和通常什么人对房屋有居住权

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什么人对房屋有居住权

法律主观：享有居住权的人为与房屋所有人签下居住权合同的当事人。根据我国相关法律的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

有合法依据依法占有房子的公民是享有居住权的，比如购买了商品房以后，房子的产权人有居住权，有房屋租赁合同的，承租人对房屋有居住权，通过抵押权取得房子产权的，抵押权人有居住权，取得居住权的方法是比较多的。

法律分析：有合法依据而占有房屋的公民享有居住权。法律依据：《民法典》第三百六十六条 居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

权利第居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。第居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。第居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

什么情况下享有居住权

法律分析：下列情况下享有居住权： （一）依照合同约定取得享有居住权； （二）依照法律规定取得享有居住权； （三）依照遗嘱等法律行为取得享有居住权； （四）因取得时效的经过取得享有居住权。

有合法依据依法占有房子的公民是享有居住权的，比如购买了商品房以后，房子的产权人有居住权，有房屋租赁合同的，承租人对房屋有居住权，通过抵押权取得房子产权的，抵押权人有居住权，取得居住权的方法是比较多的。

下列情况下享有居住权：（一）依照合同约定取得享有居住权；（二）依照法律规定取得享有居住权；（三）依照遗嘱等法律行为取得享有居住权；（四）因取得时效的经过取得享有居住权。

权利第居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。第居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。第居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

房屋居住权的法律规定

民法典对房屋居住权有以下规定：第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

房屋居住权的法律规定为《民法典》第十四章的规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居纯孝住权登记。居住权自登记时设立。

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。

法律分析：房屋居住权的法律规定为《民法典》第十四章的规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。