承包地可以建厂吗和承包地可以建企业吗

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厂房承包房建需要开公司吗

需要。想要承包各类小工程，需要注册建筑工程有限公司。需要提醒的是，公司想要承接工程项目，需要办理相应的建筑总承包资质或者是相应的专业承包资质，建筑资质证书是企业承接工程项目的必要条件，是开展工程施工的合法证明。

目前不管是劳务公司还是专业承包公司或者是总承包公司，承接工程都是需要有资质的。自然人承接工程，严格来说是绝对不允许的，建筑法和建设工程管理条例都明文规定了建设工程的资质管理的范畴和内容。

厂房应该由有建筑施工总承包施工资质的企业建设。厂房建设涉及到土建结构已经门窗装修等多项分部工程。因此只能由具有施工总承包资质的企业来进行施工建设。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。租赁土地上建厂房拆迁补偿标准一是房产价值赔偿。

在自家承包的农用地上建养殖场,属于违法建筑吗

法律主观：《民法典》规定农用地上建的养殖场若是向国土部门进行了备案登记，证件齐全，就不属于违建。

看具体情况来判定：其养殖场如果手续健全，即土地经过确权，有土地所有权的，则该养殖场不算违章建筑。其没有任何手续而私自建场养殖，则属于违章建筑。农村建养殖场不一定算违建。

农用地上搭建养殖场，属于违章建筑吗 不是。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。

农用地上搭建养殖场，如该农用地为耕地，则属于违建。牛场选址牛场应选择交通、水电方便的城镇郊外，可以节约运输和建设成本。一般要求距离交通主干道300～500m，地势比较高燥，有一定坡度的山地较好，适合种草且租金便宜。

农用地建设养殖设施不属于违建。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。农业用地，是指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。

”养殖棚做为养殖户在承揽地面上建造的养殖设备归属于立即用以禽畜舍的农业设施，依规不需要办理建设工程规划许可证。因而以没有取得农用地转用审批办理手续和建设工程规划许可证借口评定养殖棚为违章建筑是不合法的。

在承包地上可以建房吗

建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或进行其他破坏基本农田的活动”的规定，决不能用承包地建住宅。

承包土地是不可以建房的。承包土地即承包方用作农业用途的土地，根据规定不可用作非农业用途。

法律分析：承包土地上可以建房，但要经过依法批准。承包方的义务有维持土地的农业用途，未经依法批准不得用 农建设。

换句话说，农民是禁止擅自建房的。就算是你承揽的农用地或林地类，但是根据《土地管理法》法律制度规定，城市郊区的农民与乡村的农民，必要时在宅基地建房，必须要根据其乡、镇和村整体规划统一安排的。

法律分析：不可以，建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

不可以，属于违建。承包地要看土地的用途性质。农业用地和基本粮田是国家保护耕地。

承包地可以建房吗

建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或进行其他破坏基本农田的活动”的规定，决不能用承包地建住宅。

法律分析：承包土地上可以建房，但要经过依法批准。承包方的义务有维持土地的农业用途，未经依法批准不得用 农建设。

在承包地上可以建房吗 不可以，建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

不可以，属于违建。承包地要看土地的用途性质。农业用地和基本粮田是国家保护耕地。

法律分析：不可以，建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

农村土地承包不可以盖房子，也不可以搞养殖。如果盖房子属于违章建筑，会被限期拆除。

农业企业能否按照一定比例占用承包土地建造办公用房和仓库?

可以申请设施农用地，这样有一定的比例可以搞地面硬化，建永久性建筑，性质就是设施农用地的附属用地，不是建设用地，比较简单，也基本不怎么花钱(各地政策不一)。

涉及土地承包经营权流转的，应先行依法签订土地流转合同。

由以上第（一）和第（二）点可知，如果所建厂房为服务于农业生产且不超过以上规定的用地规模，那耕地建厂房是可以的。

库、生产管理用房、晒场等临时农业生产配套设施的，要尽量不占用耕地，多用非耕地及未利用地。确需占用耕地的，在不破坏耕作层的前提下，允许其在流转土地范围内以流转面积5‰左右比例按农业生产设施用地有关规定办理手续。