一起来看房屋继承人可以要求拥有居住权人搬离吗以及房屋继承人可以要求拥有居住权人搬离吗合法吗

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房子的继承权和居住权能分开吗?

1、立遗嘱人可以将产权和居住权分开指定不同人继承。遗嘱的内容都是当事人生前对自己身后的财产处分的合法的意思自治的表示，在继承中有最高的法律效力。

2、房屋的继承权在这里就是子女继承了房屋的所有权，包括了居住权。但如果遗嘱成立之后，你母亲的男友的居住权是相对独立的，也就是说你有房屋的所有权（包括居住权），但是他也有居住权，你不能随便赶他走的。

3、遗嘱能把产权和居住权分开，指定分给不同的继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

4、一旦在房子上设定了居住权之后，那么居住权它是能够限制继承权人去居住的。居住权最开始出现，其实是为了满足一些老人的需求。在此前就曾经出现过这样的案例，一位老人在晚年时由于无人照料，所以就自己聘请了一名保姆。

但是如果你父亲依遗嘱的形式写明你的继母可以在该房屋中居住到老的话，那么她还是可以继续居住，她享有居住权。那么你的所有权就受限制的，你行使所有权时不得妨碍她的权利行使。

即使后老伴进家时儿女已经成家也要看父亲是怎么安排的。具体情况具体对待。老年人再婚是为了相互为伴，引来的纠纷会是很多，再婚协议有约在先，一般男方去世，女方的儿女会接走自己的母亲。

已经继承了父亲的房子并且也办理了房产证，如果亲戚住在那里不腾房，可以先礼后兵，先跟亲戚好好沟通，动之以情晓之以理，如果沟通无果，可以选择报警解决。

如果老人有合法意愿，该房产作为遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。

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1、居住权可以转让和继承，是不正确的。居住权不可以转让和继承。《民法典》第369条中规定：“居住权不得转让、继承。”据此，居住权人不得将自身享有的居住权转让给第三人，或通过遗嘱对其进行处分。

2、法律主观：居住权不能转让和继承。这属于法律的明确规定。居住权，是用益物权的一种，是指对他人所有的住房几期附属设施占有、使用的权利。并且居住权具有人身专属性，不可以进行转让、继承。

3、但是，根据《民法典》的规定，居住权是不可以进行转让或继承的。【法律依据】《民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

4、居住权可以进行转让或者继承吗房屋居住权房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。

5、房屋居住权房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。