浅析所有权归属可以约定吗

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房屋产权归属协议法律认可吗

协议有效，一方可以依据协议将来取得房屋所有权，但是房屋所有权的归属需要办理房产登记，否则所有权在法律上不生效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

房产协议是有法律效力的，但房产作为一种不动产，它的转移是需要履行一定的手续，就是大家常说的“过户”。如果没有真正的过户，在法律上不能称之为所有权人。

私下签订的房产归属协议有效吗主要按签订的人是房产权的所有权人吗？若是，应该有效。若不是应该无效。两人私下签订的房产协议有效吗？你们之间的协议时有效力的，但是不能对第三人产生效力。

私下写的房屋归属协议有效吗私下写的房屋归属协议有效。签订房屋协议的当事人具有民事行为能力，并是双方自愿签订，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，该协议具有法律效力。

房屋产权归属可以约定，但约定后要办理产权登记，如果不办理产权登记，房屋产权约定是不具有法律效力的。

私下写的房屋归属协议有效。只要双方当事人自愿协商一致，内容不违反法律规定签订的房屋归属协议是有法律效力的，但是房屋所有权的归属需要办理房产登记否则所有权在法律上不生效。

房屋产权的协议书篇1 本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。

房屋产权的协议书篇1 甲方(父母方)：乙方(儿子方)：丙方(女儿方)：为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于( )房屋拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。

第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。第十二条本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。

第一条：甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元，3层西户房产出售给乙方。此房产权为：私有房产。权属证号为：济字第025***号。

房屋协议书篇1 甲方(抵押权人)：黑龙江新亿融资担保有限责任公司乙方(抵押人)：甲乙双方经协商就乙方坐落于省市县镇村的房产(产权证号： )，建筑面积：平方米，房屋用途：的房地产现值确认为人民币 (大写) 元，(小写) 元。

浅析所有权归属可以约定吗

1、法律主观：买卖合同中所有权转移的方式是：按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物的单证及其他单证和资料；向买受人直接交付标的物；通过占有改定或指示交付等方式转移所有权。

2、都允许当事人约定，而且有约定的，优先遵从约定。合同当事人可以对标的物所有权约定自合同成立时移转，也可以约定自买受人交清最后一笔款项时转移。

3、物权法确规定，物权法定是物权的种类和物权内容应由法律直接规定，不得由当事人基于自由意志而协商创设或者确定。原则上讲，动产所有权转移，通常满足动产+处分权+交付，该动产所有权转移，且当事人无权对所有权权能进行限制。

4、丁无权。有效不是效力待定；货物自交付转移，因为自提货物所有权仍在乙处（甲未提货）丁无权；不违法，只是乙不知甲转让的事，在未得到甲的指示前不能向别人交货。

5、物权包含所有权。所有权是对物的占有、使用、收益和处分的权利。买卖时，双方协商一致后合同生效，这时产生的只是合同债权，也就是说，一方负有交付货物的义务，另一方负有交付金钱的义务。