浅谈合同项下权益如何继承

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有购房合同如何继承

法律分析：带着购房合同去办理房产证，拿到房产证之后再对房子进行继承过户。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

法律分析：只有购房合同的情况下，继承人能继承。具体来说，生前签署了购房合同，被继承人即享有了取得该房屋的法定权利。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。

如果有合同还有房产证，那根据继承法的规定，有遗嘱的根据遗嘱来继承，没有遗嘱的，按法定继承顺序来依法继承。无论有无遗嘱，所有继承人都要先到公证处办理继承权公证，然后再到房管部门办理过户手续。

夫妻共同共有财产怎么继承,共同财产分割协议

法律主观：夫妻共同财产继承权的分配为有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱则应当按照法定继承，第一顺序继承人是配偶、父母以及子女。根据相关法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

夫妻共同财产继承权的分配如下：夫妻共同财产，若是没有遗嘱的，应当按照法定继承，同一顺位的继承人拥有相同的份额。法定继承顺序第一顺位是配偶、子女以及父母。

夫妻要继承共同财产，应当先先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承。

法律主观：夫妻共同财产可以协商分割。如果夫妻一方去世，那只有夫妻共同财产的一半才属于遗产。在遗产分割时，去世一方的个人财产及夫妻共同财产的一半份额才是遗产，并且在世的一方还可以参与遗产的分割。

对于夫妻共同所有的财产，除有约定的外，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的由死者的继承人分割。如果夫妻一方订立遗嘱处分夫妻共同财产的，遗嘱中擅自处分配偶财产的部分应认定无效。

购房合同人去世,继承者如何办理房产证

假如买房人意外去世，那么，可以由合法继承人携带购房合同、关系证明、去世证明等材料去当地房管局办理房产证。需要注意的是，房产证办理之前要交纳契税。

继承公证： 房产继承人 携带死亡证明书、 合法继承人 名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处 办理继承公证 。 房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

购房人死亡，可以通过房产继承的方式进行房产过户。房产继承人应当持医院开具的死亡证明书和户口变更手续以及自己身份证件到房产管理部门办理房产变更手续。

在拿到房租死亡证明以及该公证书之后，继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。

公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。