租赁法律关系的内容以及房屋租赁最新法律法规

近些年,随着社会的经济的飞速发展,望着居高不下的房价,更多的年轻则选择租房来居住,那么在租赁的过程中都要注意哪些呢? 租赁主体的审查: (1) 承租方:要求租赁房屋的一方,对该主体的审查上要注意。 年龄上应为18周岁以上,符合法律上完全民事行为能力人的条件,对于16周岁以上的未成年人,要有自己的收入来源,收入水平达到当地平均生活水平;精神...

法律关系客体包括哪些方面以及法律关系主体和客体区别

1、民事法律关系相较于一般的关系最大的特点是它有权利和义务的内容问题1:恋爱关系是民事法律关系吗?恋爱关系没有权利和义务的内容,所以恋爱关系不是民事法律关系。2、民事法律关系的产生变更消灭是由法律事实引起的例如:婚姻法律关系由结婚这一法律事实引起的,婚姻关系的终止由离婚这一法律事实引起。总结:任何一个法律关系的变动都要看法律事实。3、民事法律关系的要素(主体、客体、内容)主体:自然人、法人、非法人和组织、特定情况...

父母抚养权法律规定抚养几岁以及最新抚养权的判定标准

【引言】 夫妻离婚时,除了共同财产的分配问题之外,子女抚养权问题也是双方最为关心的,虽然夫妻感情破裂了,但却并不影响父子(母子)的关系,有些时候为了拿到子女的抚养权,甚至可以少分、甚至是不分财产。 但除了协商获得子女抚养权外,我们也可以通过诉讼的方式来获得子女的抚养权,今天就来说说法院判决子女抚养权归属的几个主要的决定因素,希望可以帮助到遇到类似问题的朋...