房屋过户费多少钱及房屋过户费用

知识就是力量的今天，众乐多普法小编有幸给你分享房屋过户费用房屋过户费多少钱，快和小编一起翱翔在知识的海洋里面吧！

房产过户费用有哪些?

交易手续费:5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套，买主应缴费用。权证印花税:5元/本。

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产过户收费标准是多少

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众所周知，在办理二手房过户手续时需要缴纳一定的费用，这样才能顺利进行过户。那么房产过户收费标准是多少呢？房屋过户费怎么算呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房产过户收费标准是多少：

1、契税：普通住宅价格低于5000元/_，过户费=评估价*1.5%，非普通住宅价格高于5000元/_的，面积超过144_的，过户费=评估价*3%。

2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%，一般由买房缴纳。

3、营业税：住房不满五年的，过户费=评估价*5.55%，满五年的免交。非普通住宅五年以上的，过户费=(评估价-原购入价)*5.55%。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/_。

5、印花税：评估价*0.1%。

6、房产证工本费：85元。

7、土地证工本费：105元。

8、交易评估费：评估价*0.3%。

9、交易中介费：成交价*1%。

10、房产权证代办费：一般几百元。

房屋过户费怎么算：

1、买方在过户时契税按照款的1.5%计算，印花税按房款的0.05%计算，交易费按3元/_计算，测绘费按一平方米1.36元/_计算，权属登记费一般在200元以内。

2、卖方在过户时印花税按房款的0.05%计算，交易费按3元/_计算。营业税按照房款的5.5%计算，个人所得税按交易盈利部分的20%计算，或按房款的1%计算。

3、若是法院拍卖的房子，则契税按房款的3%计算，手续费按5元/_计算，印花税按房款的0.0005计算，营业税和附加按照等额的5.5%计算。

文章总结：好了，关于房产过户收费标准是多少以及房屋过户费怎么算的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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正常房产过户费用是多少

房屋过户费标准如下：

1、1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；

2、90平内1%、90平至140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；

3、80元的工本费（工本印花税5元）、1%的土地收益金、5.6%的营业税、全额1%的所得税、6/平方的交易费、2%至3%的维修基金。

房屋过户的形式有很多，有通过买卖的形式进行过户，也有通过赠送或者是继承的形式进行过户。当然，针对不同的房屋过户方式，所收取的过户费也是不同的。

卖房人应缴纳税费如下：

1、 印花税：房款的0.05%；

2、 交易费：3元/平方米；

3、 营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）；

4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

契税税率为3%至5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

房产过户需要缴纳哪些费用

房屋产权过户是一个非常重要的步骤之一，只有房屋办理产权过户在日后出现房产纠纷才能避免意外状况的发生，因此买房都应过户，这样才更加有保障。那么房产过户需要什么费用呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、房产过户需要什么费用

1、买房者所需费用：①契税：房屋面积在144平米以上需缴纳3%，首套房90平米以下缴纳1%；②交易费：每平方米为3元；③权属登记费及取证费：一般在200元以内；2、卖房者所需费用：①交易费：每平方米3元；②营业税：房屋差价的5.5%；③个人所得税：房产交易盈利部分的20%或是房款的1%。

二、房产过户路程是什么

1、签订房屋买卖合同

首先签订房屋购买合同，如是二手房交易不仅要房屋不动产证，同时还需土地使用证，这样才能进行房屋过户和交易。

2、提出过户申请

合同签订之后，在30天内到当地房产局部门提出过户申请，提出申请时要提供申请人合法的身份证和转让合同，以及收入证明等。

3、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估

过户申请上交后，相关部门在15日工作日内会作出受理回复，如通过了审核，会有专业人士对房屋进行测绘和房屋评估。这些数据都会记录下来，方便日后房屋登记备案。

4、缴纳税费

在房屋买卖中无论是新房还是二手房，同时还要缴纳一定的税费，同时也是比不可少的步骤之一。

5、核发过户单，领取不动产权证

上述手续完成之后，房产局部门会给申请者一个过户单，申请者凭过户单根据规定的时间领取新的房产证就可以了。

编辑总结：以上就是关于房产过户需要什么费用的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

房屋过户需要哪些费用？

中国房屋过户的费用包括以下几个方面：

1. 印花税：根据房屋转让价格的比例，计算应交纳的印花税。一般来说，住房的印花税税率为1.5%。

2. 契税：根据房屋转让价格的比例，计算应交纳的契税。不同省份和城市的契税税率不同，一般在3%至5%之间。

3. 中介费：如果房屋过户通过房地产中介机构办理，需要支付中介费用，一般为房屋转让价格的1%至2%。

4. 公证费：如果需要公证房屋过户的相关文件，需要支付公证费用。

5. 银行手续费：如果需要通过银行进行资金转账，需要支付银行手续费用。

6. 其他费用：如评估费、律师费等。

需要注意的是，不同省份和城市的收费标准可能会有所不同。具体费用应以当地政策和规定为准。