地上权和土地使用权的区别及地上权

地上权地上权和土地使用权的区别最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊地上权地上权和土地使用权的区别，希望能给你带来帮助！

请问什么叫做地上权？

地上权，是指利用他人土地营造建筑物、其他工作物及竹木并对其营造的建筑物、其他工作物及竹木取得所有权的用益物权。

为什么地上权属于主物权？

关于地上权为什么不是从物权，可以从它从属的土地所有者来看，不外乎是国家或者集体的，个体只能是短暂地有期限地所有，而一般从物权所从属的主物则是一个具体的所在

土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权是最常见的三种地上权，另外还有像自然资源使用权

什么是地上权,什么是地役权>?

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。我国《物权法》规定,设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其土地,不得妨害地役权人行使权利。物权法规定：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。而设立地役权，当事人是应当采取书面形式订立地役权合同的。1、地役权发生在相邻土地关系中，因而是一种地产相邻权;2、地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权;3、地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利，因而是一种他物权和用益物权。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百五十六条【地役权】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

物上权是什么？ 地上权是什么？

物上权，包括

1.请求权，比如别人占有了你的东西，你请求返还

2.代位权，比如乙欠了甲的钱，而丙又欠乙的钱。如果乙到期不还甲钱，那么甲就可以代乙向丙主张权利

地上权通常是指土地使用权，是一种用益物权，即在土地上盖房屋等行为

我国规定土地为国家所有，所以获得的通常是土地使用权，而不是所有权

地上权包括哪些

法律分析：地上权又称“借地权”。用益物权的一种。在他人所有的土地上营造建筑物、工作物及种植林木的权利。具有物权的性质和物权的一切法律特征，从而区别于作为债权的土地租赁。地上权的设定、变更和丧失，非经登记不生效力。在地上权存续期间，权利人有对土地的占有、使用和收益的权利，以及对地上权本身的处分权，设定地上权可以有偿、也可以无偿，在地上权终止时，地上权人有权收回其建筑或竹木，或向土地所有人取得补偿，但同时负有恢复土地原状的义务。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。