个人不动产登记网上查询和不动产登记费按什么收取

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不动产登记费是如何收取的

不动产登记费的收费标准是按件收取。不动产实行房地一体登记，现行房屋及其建设用地统一整合为一次登记、收取一次登记费；廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。

【法律依据】

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百二十三条

不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

不动产登记收费标准是什么

作为购房新手而言，可能对不动产登记收费标准并不是非常的清楚。不过别担心，下面我就针对不动产登记收费标准是什么这个疑问，来为大家简单的介绍下。

不动产登记收费标准

按照国家发改委《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)规定：住宅类不动产登记收费标准为80元/套；非住宅类不动产登记收费标准为550元/套。通常而言，核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。

不动产登记费用优惠的情况：

《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

收费优惠减免。对下列情形，执行优惠收费标准。

(一)按照本通知第一条规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费：

1、申请不动产更正登记、异议登记的；

2、不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的；

3、同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的；

4、国家法律、法规规定予以减半收取的。

(二)免收不动产登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)：

1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的(申请单独发放权属证书的，按本通知第一条规定的收费标准收取登记费)；

2、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；

3、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的；

4、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；

5、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；

6、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；

7、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；

8、国家法律、法规规定予以免收的。

(三)只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元：

1、单独申请宅基地使用权登记的；

2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；

3、夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；

4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对不动产登记收费标准也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

不动产登记费按什么收取

根据我国民法典的有关规定，不动产登记费按件收取。因登记错误，造成他人损害的登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十三条:不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。